【摘 要】
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目前我国房产中介机构违法违规行为频现,房产交易市场乱象丛生。以江苏省13个地级市为对象,对房产中介机构的违法违规行为进行调查研究。结果发现,房产中介机构违法违规现象
【机 构】
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无锡城市职业技术学院,无锡市住房建设综合行政执法支队法制科,无锡市住房建设综合行政执法支队
【基金项目】
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江苏省住房城乡建设2019-2020年度行政执法课题(房产中介企业违法行为查处研究),无锡城市职业技术学院科研创新团队项目(KYCXTD201901),无锡城市职业技术学院“青蓝工程”优秀教学团队项目(装配式建筑施工教学团队)
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目前我国房产中介机构违法违规行为频现,房产交易市场乱象丛生。以江苏省13个地级市为对象,对房产中介机构的违法违规行为进行调查研究。结果发现,房产中介机构违法违规现象比较突出,主要表现为不备案、不透明、吃差价、乱收费等行为。其主要原因是,从业门槛低、违法成本小、佣金不规范、监管不到位;发现线索难、调查取证难、定性处罚难以及执法人员心理压力大是主管部门执法的主要障碍。为规范房产中介市场、促进执法效能提升,应充分利用现代科技手段,引导房产中介机构进行企业备案;加强对房产中介从业人员的业务培训、落实执法抓手;打通
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