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摘要：从可持续发展理念出发，旧城改造必须变革现有模式，从由政府和国有企业主导向“政府引导、市场主导、居民参与”的模式转变。随着时代的发展，我国建筑行业逐渐与世界接轨。国际 建协非常重视建筑师的职业精神，要求建筑师应该更多的关 注社会弱势群体，承担社会责任。经过多年的工作和大量的 设计实践，发现当真正意义上让设计去为社会、为人服务的 时候，实际上非常复杂。它需要设计师在一个社会语境下， 长期不断地去了解真实的世界，了解每个人真正的社会需 求。
关键词：城市更新、文化风貌 城市记忆
中图分类号：G4 文献标识码：A 文章编号：（2021）-9-059
近年以来，我国城市更新态势日益火爆。不仅中央和地方政府连续出台城市更新相关政策，加快推进城市老旧小区改造，社会各界对城市更新的关注度，
城市更新会议和活动相继举办，“城市更新”成为时下大热话题。据建设部统计，2019 年，全国各地共改造城镇老旧小 区 1.9 万个，涉及居民 352 万户，2020 年，各地计划改造城镇老旧小区 3.9 万，涉及居民 700 万户左右。
基本策略
中國城市化进程不断加快，城市发展布 局和结构日趋合理，但同时也面临着城市开发渐趋饱和、土 地资源日益稀缺的现状。在此背景下，中国城市开始从增量 时代进入存量时代，城市更新成为中国经济新风口和未来城 市发展的新增长极。
城市更新改造不再是简单的推倒重建，而是更加注重城 市整体空间规划和土地利用、资源配置的均衡以及人居环境 的改善等。新时期、新形势下的城市更新工作目标是优化城 市空间、改善人居环境、传承历史文脉、发展社会经济，推 进差异化的城市更新。
设计理念
城市更新政策下的城镇老旧小区改造牵涉面广，直接关 系到改造的每个家庭，是一项综合、细致、复杂的系统工程。 在实施过程中，涉及到政策、资金、技术、人文、产业可续 发展等多元素、多维度，绝对不是简单的建筑物拆建过程。
在改造规划设计过程中，只有将不合理的“异质”剔除，保存其“精华”。
以渝北区和盛路、巴南区窑坝街为例
“变废为宝”，差异化打造，把这些破旧但承载历史记忆的老旧社区经过“二次更新”，华丽转身，变成市民青睐 的文创街区。下面，以重庆市渝北区和盛路片区风貌街改造 方案、巴南区窑坝街整治改造方案为例，作以介绍。
1、渝北区和盛路片区风貌街改造概念性方案
渝北是重庆内陆开放高地建设的重要阵地，国家首批临空经济示范区，重庆自贸试验区、中新互联互通项目重要承 载地。
整治区域用地面积约 30252 ㎡，主要排布在金龙路沿线，区域东南角为重庆市印制铁罐厂，周边汇集多个住宅小 区是渝北城市形象重要的展示节点。
在项目实施中，采用复古特色，对老旧街区以修复整治 为主，力求还原 80、90 年代老重庆街区的模样，打造复古 文化创意街区，并用复古的店招、闪烁的霓虹灯、绿色的马 赛克、斑驳的墙身、红色的老砖等原有元素营造出极有烟火 气息的商业老街区氛围。
通过对老街区的保留修复整治，营造出 80、90 年代的
重庆老街区的场景。当人们置身其中时，就如同穿过时空隧 道回到了过去，亲身感受当时的商业生活状态。
2、巴南区窑坝街整治改造方案 巴南区位于重庆市主城区南部，三峡库区上游，巴南历史文化悠久，前身是千年历史名邑巴县，早在 5000 年前， 就有先民在此繁衍生息，巴渝文化、抗战文化、古镇文化、 茶文化等异彩纷呈。窑坝街位于巴南区鱼洞老城核心区。
在项目实施中，我们重点对四个区域进行改造：一是对 建筑外立面清洗、整治，统一安装新雨棚，排布住房空调外 机;二是部分道路街巷设施进行翻新，对暴露管线进行整治， 部分增设管线槽;三是拆除违搭违建，厂棚综合提升，恢复 商铺功能;四是对一品河进行河道整治，对滨河空间系统整 治，保护并利用优良资源。
和盛路片区风貌街改造项目中秉承了“传承历史文脉、 留住城市记忆”的城市二次更新理念，摒弃大拆大建、推倒重建的思维，强化土地节约集约利用，实施文化珍珠链、打好本土“人文”牌，依托文化街区项目，为城市增添了文化 活力和经济活力。巴南区窑坝街整治改造方案突出以人为中心的本质要 求。
重庆市设计院有限公司 重庆 400015
关键词：城市更新、文化风貌 城市记忆
中图分类号：G4 文献标识码：A 文章编号：（2021）-9-059
近年以来，我国城市更新态势日益火爆。不仅中央和地方政府连续出台城市更新相关政策，加快推进城市老旧小区改造，社会各界对城市更新的关注度，
城市更新会议和活动相继举办，“城市更新”成为时下大热话题。据建设部统计，2019 年，全国各地共改造城镇老旧小 区 1.9 万个，涉及居民 352 万户，2020 年，各地计划改造城镇老旧小区 3.9 万，涉及居民 700 万户左右。
基本策略
中國城市化进程不断加快，城市发展布 局和结构日趋合理，但同时也面临着城市开发渐趋饱和、土 地资源日益稀缺的现状。在此背景下，中国城市开始从增量 时代进入存量时代，城市更新成为中国经济新风口和未来城 市发展的新增长极。
城市更新改造不再是简单的推倒重建，而是更加注重城 市整体空间规划和土地利用、资源配置的均衡以及人居环境 的改善等。新时期、新形势下的城市更新工作目标是优化城 市空间、改善人居环境、传承历史文脉、发展社会经济，推 进差异化的城市更新。
设计理念
城市更新政策下的城镇老旧小区改造牵涉面广，直接关 系到改造的每个家庭，是一项综合、细致、复杂的系统工程。 在实施过程中，涉及到政策、资金、技术、人文、产业可续 发展等多元素、多维度，绝对不是简单的建筑物拆建过程。
在改造规划设计过程中，只有将不合理的“异质”剔除，保存其“精华”。
以渝北区和盛路、巴南区窑坝街为例
“变废为宝”，差异化打造，把这些破旧但承载历史记忆的老旧社区经过“二次更新”，华丽转身，变成市民青睐 的文创街区。下面，以重庆市渝北区和盛路片区风貌街改造 方案、巴南区窑坝街整治改造方案为例，作以介绍。
1、渝北区和盛路片区风貌街改造概念性方案
渝北是重庆内陆开放高地建设的重要阵地，国家首批临空经济示范区，重庆自贸试验区、中新互联互通项目重要承 载地。
整治区域用地面积约 30252 ㎡，主要排布在金龙路沿线，区域东南角为重庆市印制铁罐厂，周边汇集多个住宅小 区是渝北城市形象重要的展示节点。
在项目实施中，采用复古特色，对老旧街区以修复整治 为主，力求还原 80、90 年代老重庆街区的模样，打造复古 文化创意街区，并用复古的店招、闪烁的霓虹灯、绿色的马 赛克、斑驳的墙身、红色的老砖等原有元素营造出极有烟火 气息的商业老街区氛围。
通过对老街区的保留修复整治，营造出 80、90 年代的
重庆老街区的场景。当人们置身其中时，就如同穿过时空隧 道回到了过去，亲身感受当时的商业生活状态。
2、巴南区窑坝街整治改造方案 巴南区位于重庆市主城区南部，三峡库区上游，巴南历史文化悠久，前身是千年历史名邑巴县，早在 5000 年前， 就有先民在此繁衍生息，巴渝文化、抗战文化、古镇文化、 茶文化等异彩纷呈。窑坝街位于巴南区鱼洞老城核心区。
在项目实施中，我们重点对四个区域进行改造：一是对 建筑外立面清洗、整治，统一安装新雨棚，排布住房空调外 机;二是部分道路街巷设施进行翻新，对暴露管线进行整治， 部分增设管线槽;三是拆除违搭违建，厂棚综合提升，恢复 商铺功能;四是对一品河进行河道整治，对滨河空间系统整 治，保护并利用优良资源。
和盛路片区风貌街改造项目中秉承了“传承历史文脉、 留住城市记忆”的城市二次更新理念，摒弃大拆大建、推倒重建的思维，强化土地节约集约利用，实施文化珍珠链、打好本土“人文”牌，依托文化街区项目，为城市增添了文化 活力和经济活力。巴南区窑坝街整治改造方案突出以人为中心的本质要 求。
重庆市设计院有限公司 重庆 400015