房地产开发项目指的是房地产企业通过合法方式获得土地使用权,然后在我国相关政策的引导下对土地和地上既有建筑物进行投资开发建设的项目.房地产开发项目工程建设投资指的是房地产企业将企业自有资金与通过合法方式筹集到的资金投入到房地产项目开发、营销和经营之中的全阶段,然后在该项目中获取预期工程效益.由于大多数房地产企业的经营模式以“自主经营、自负盈亏”[1]的方式为主,企业发展的最终目的是获取最大化的经济效益,因此项目的成败与企业自身管理能力和水平息息相关.虽然我国房地产开发项目的数量不断增多,房地产企业的发展势头不断上升,但是从企业经营理念与项目收益控制能力两个方面进行分析可知我国大部分的房地产开发企业的投资管理能力较为欠缺、投资管理的水平严重不足,很难实现项目预期收益,这也极大的降低了企业抵御风险的能力.可以认为房地产开发项目是一项投资力度大且风险系数高的项目 [1].为了提升房地产项目投资更加安全,需要结合实际工作经验并积极学习大型房地产开发企业的投资管理理念,对我国现阶段房地产项目建设投资管理过程中出现的问题及强化投资管理的措施进行系统化的分析与探讨.