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现代经济的一大特点，就是融资行为从局部领域扩展到各个领域．形成现代信用经济。在信用经济中，融资行为是其核心内容之一，任何经济或产业均需要得到资金支持才能够得以顺利发展，农村经济也不例外。集体土地是农村最重要的财产之一，却不能用来进行融资，直接影响了农村经济发展和集体土地资本属性的实现。我国集体土地金融发展一直停滞不前。