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摘要：文章主要是分析了项目投融资模式，在此基础上讲解了项目投融资模式选择建议，望可以为有关人员提供到一定的参考和帮助。
关键字：建筑投资;投融资;模式选择
1、前言
当前我国经济水平的不断发展，同时也推动了建筑行业的发展进程。建筑企业投融资模式选择是会直接影响到项目完工的重点，为此建筑企业应当要选择适合自身的投融资渠道，才能够满足到各项目的实际需求，确保到工程的顺利开展，为企业的发展奠定良好的基础。
2、项目投融资模式
2.1、主要投资方式
当前我国的建设项目的投资模式逐渐变得越来越多样化。近年来，建筑企业的投资模式已被使用，包括建筑转移模型，建筑租赁转移模式，公共部门私营企业合作模式和房地产投资信托模式，建设转移模式是一种政府改善其他非政府基金投资建设项目的方法，该基金具有强大的灵活性和大型投资规模。通过公共部门和私营部门，建设项目具有政府和私营部门的深刻特征。政府可以更好地监督。双方的信息交流也非常方便，有可能建立长期深入的合作关系。房地产投资信托的建设项目投资模式可以充分的发挥出了其在资金方面的优势，筹集更多的私人和个人资金，这可以在一定程度上降低到了资金管理和运营的实际成本，且可以有效的加强到了与投资者之间的合作。
2.2、主要融资模式
建设项目可以采取到了直接融资和间接融资这两种融资的方式。间接融资模式中主要是包括了优化贷款和出口信贷。其中的优化贷款融资模式指的是我国相关的政府部门所提供的长期低息贷款。而间接出口信贷的模式中主要是包括了购买信用卡和卖方信用卡，但其由于受到了国际环境的影响，此融资方式的风险相比于间接融资会变得很高，而直接融资模式是指建筑工程公司通过债券融资和基础融资所获得到的融资资金。其中的债券融资周期比较长且其审批的资金比较复杂，资金量大，利益可以共享、共存。
2.3、项目投资风险
建设项目总体建设周期长，其十分容易受到了外部政策环境和经济环境的影响。因此，其中存在的投资风险明显的比较大。且容易由于项目的投资人员没有做好充足的风险防范工作，这其中就没建立到完善和健全的风险防范和预警机制，这会在一定程度上导致了投资人员的经济损失发生。投资者应在每个项目完成后对建设项目进行深入的市场调研和分析，确定每个项目中存在的风险，以及如何与建设项目人员进行有效的合作和沟通。建设项目投资者缺乏到了较为有效的监督和措施，为此其很难找到全部资金，缺乏了较为完善的资金管理流程，建设工程公司忽视资本风险管理体系建设，信息传递机制不完善，这就导致了建筑工程公司在融资过程中缺乏投资信心，使得金融机构以融资的形式出现，最终其会直接导致了金融机构对建筑工程公司融资的一体化。
2.4、现状分析
当前我国的金融市场的不断发展和推进，给建筑企业带来了更多的融资方法。与此同时，建筑企业也可以通过与政府部门和其他部门之间的合作等方式然后可以进一步的拓宽到了自身的融资渠道。在市场发展的背景下，施工企业提供的融资方式将增加。建筑工程企业需要全面分析各种投资和融资方法的优缺点。但是，由于项目投资大量，长期和高运营成本，建筑企业中有着巨大的资金缺口，为此企业管理人员只有通过良好的投融资手段，才可以有效的满足到了规模扩张的资金需求，同时，建筑公司的内部融资难以满足项目的资金需求，无法长期为建筑工程公司提供资金。仍然有很小的建筑工程企业，高融资成本，积极扩大融资渠道，建筑工程公司应建立适当的融资结构，使其不仅能够满足到了资本需求建设项目，也通过政府部门奖励和补贴，减少项目资金的压力，这可以导致资本断裂的现象出现。
3、选择建议
3.1、提升信誉水平
建筑工程公司要通过增强金融稳定来提高声誉水平，增强银行等的一些金融机构增加了对建设项目投融资的信心，建设工程公司应进一步完善资本风险防范机制，这可以在最大程度上降低到了投资建设项目的资本风险，保护外部投资者的项目投资收益，建设工程公司要注重建立内部监督机制，通过综合监督机制，可以有效地规范和控制目标财务管理行为，才可以有效的提高到了整个建筑工程企业会计信息的真实性和透明度，使得外部投资者能够及时的获得到了建筑工程企业的目标信息，在一定程度上减少到了外部投资者获得资金的难度。通过这种合作关系，可以减少外部投资者与建筑企业之间的数量信息不对称。而外部投资者的外部监督作用将提高项目工程企业的管理效率。施工企业应档要引进一些更为专业和优质的投资和融资人才，这样才可以有效的加强到了建筑企业整体资本管理的水平，同时可以有效的完善到了企业的信贷体系，能够按时偿还外国债务的主要和利益，并提高信用评级外部债权人。此外，为可以提高建筑企业的項目投资和融资效率，我们应该建立外部信贷担保机构，建立信息传输与施工企业之间的沟通渠道。外部投资机构，才可以有效的减少到了外部投资者难以获得建设项目信息。
3.2、完善融资结构
在新市场的背景下，建筑工程应提高融资结构，采用各种融资方法的组合，并充分利用外部资本市场，找到一种适合您开发的融资方法。首先，建筑工程师可以选择机器人或TOT模型。哪个建筑工程可以获得更多的资金，建筑公司与当地政府签署了一份协议。推动该模式，企业和政府联合投资和运营项目，在政府部门和个别公司之间形成伙伴关系，通过合同，通过PPP模式，建筑工程企业和政府界定的政府部门和政府定义。建筑企业已经成立了更深的投资伙伴关系，这是有利于建设工程公司确保项目收入。
4、结束语
由上可知，建筑工程企业的投资融资情况会直接影响到其项目的完成，但在投融资过程中还存在了一些问题，为此有关人员应当努力探索和完善到其体系，才能够确保到投融资的顺利，确保到企业的发展。
参考文献
[1]黄海兰. 新形势下城市基础设施项目投融资模式论述[J]. 商讯， 2020， No.223（33）：140-141.
[2][1]陈润强， 燕波. 非PPP类投融资项目投融资模式的选择[J]. 建筑经济， 2020（S1）.
[3][1]吕晓菲. PPP模式下建筑企业参与高速公路项目投资的可行性分析[J]. 中华建设， 2020， No.203（02）：184-185.
[4][1]吴中萍. 论PPP融资模式下高速公路建设项目财务评价[J]. 科学与财富， 2020， 000（010）：182.
[5][1]李文燕. “一带一路”ITS应用项目投融资分析[J]. 科技经济市场， 2020（01）：50-52.
[6][1]董娅. 浅谈地方政府投融资平台融资模式创新研究[J]. 商讯， 2020， No.194（04）：82-83.
中铁三局集团有限公司 山西 太原 030071
关键字：建筑投资;投融资;模式选择
1、前言
当前我国经济水平的不断发展，同时也推动了建筑行业的发展进程。建筑企业投融资模式选择是会直接影响到项目完工的重点，为此建筑企业应当要选择适合自身的投融资渠道，才能够满足到各项目的实际需求，确保到工程的顺利开展，为企业的发展奠定良好的基础。
2、项目投融资模式
2.1、主要投资方式
当前我国的建设项目的投资模式逐渐变得越来越多样化。近年来，建筑企业的投资模式已被使用，包括建筑转移模型，建筑租赁转移模式，公共部门私营企业合作模式和房地产投资信托模式，建设转移模式是一种政府改善其他非政府基金投资建设项目的方法，该基金具有强大的灵活性和大型投资规模。通过公共部门和私营部门，建设项目具有政府和私营部门的深刻特征。政府可以更好地监督。双方的信息交流也非常方便，有可能建立长期深入的合作关系。房地产投资信托的建设项目投资模式可以充分的发挥出了其在资金方面的优势，筹集更多的私人和个人资金，这可以在一定程度上降低到了资金管理和运营的实际成本，且可以有效的加强到了与投资者之间的合作。
2.2、主要融资模式
建设项目可以采取到了直接融资和间接融资这两种融资的方式。间接融资模式中主要是包括了优化贷款和出口信贷。其中的优化贷款融资模式指的是我国相关的政府部门所提供的长期低息贷款。而间接出口信贷的模式中主要是包括了购买信用卡和卖方信用卡，但其由于受到了国际环境的影响，此融资方式的风险相比于间接融资会变得很高，而直接融资模式是指建筑工程公司通过债券融资和基础融资所获得到的融资资金。其中的债券融资周期比较长且其审批的资金比较复杂，资金量大，利益可以共享、共存。
2.3、项目投资风险
建设项目总体建设周期长，其十分容易受到了外部政策环境和经济环境的影响。因此，其中存在的投资风险明显的比较大。且容易由于项目的投资人员没有做好充足的风险防范工作，这其中就没建立到完善和健全的风险防范和预警机制，这会在一定程度上导致了投资人员的经济损失发生。投资者应在每个项目完成后对建设项目进行深入的市场调研和分析，确定每个项目中存在的风险，以及如何与建设项目人员进行有效的合作和沟通。建设项目投资者缺乏到了较为有效的监督和措施，为此其很难找到全部资金，缺乏了较为完善的资金管理流程，建设工程公司忽视资本风险管理体系建设，信息传递机制不完善，这就导致了建筑工程公司在融资过程中缺乏投资信心，使得金融机构以融资的形式出现，最终其会直接导致了金融机构对建筑工程公司融资的一体化。
2.4、现状分析
当前我国的金融市场的不断发展和推进，给建筑企业带来了更多的融资方法。与此同时，建筑企业也可以通过与政府部门和其他部门之间的合作等方式然后可以进一步的拓宽到了自身的融资渠道。在市场发展的背景下，施工企业提供的融资方式将增加。建筑工程企业需要全面分析各种投资和融资方法的优缺点。但是，由于项目投资大量，长期和高运营成本，建筑企业中有着巨大的资金缺口，为此企业管理人员只有通过良好的投融资手段，才可以有效的满足到了规模扩张的资金需求，同时，建筑公司的内部融资难以满足项目的资金需求，无法长期为建筑工程公司提供资金。仍然有很小的建筑工程企业，高融资成本，积极扩大融资渠道，建筑工程公司应建立适当的融资结构，使其不仅能够满足到了资本需求建设项目，也通过政府部门奖励和补贴，减少项目资金的压力，这可以导致资本断裂的现象出现。
3、选择建议
3.1、提升信誉水平
建筑工程公司要通过增强金融稳定来提高声誉水平，增强银行等的一些金融机构增加了对建设项目投融资的信心，建设工程公司应进一步完善资本风险防范机制，这可以在最大程度上降低到了投资建设项目的资本风险，保护外部投资者的项目投资收益，建设工程公司要注重建立内部监督机制，通过综合监督机制，可以有效地规范和控制目标财务管理行为，才可以有效的提高到了整个建筑工程企业会计信息的真实性和透明度，使得外部投资者能够及时的获得到了建筑工程企业的目标信息，在一定程度上减少到了外部投资者获得资金的难度。通过这种合作关系，可以减少外部投资者与建筑企业之间的数量信息不对称。而外部投资者的外部监督作用将提高项目工程企业的管理效率。施工企业应档要引进一些更为专业和优质的投资和融资人才，这样才可以有效的加强到了建筑企业整体资本管理的水平，同时可以有效的完善到了企业的信贷体系，能够按时偿还外国债务的主要和利益，并提高信用评级外部债权人。此外，为可以提高建筑企业的項目投资和融资效率，我们应该建立外部信贷担保机构，建立信息传输与施工企业之间的沟通渠道。外部投资机构，才可以有效的减少到了外部投资者难以获得建设项目信息。
3.2、完善融资结构
在新市场的背景下，建筑工程应提高融资结构，采用各种融资方法的组合，并充分利用外部资本市场，找到一种适合您开发的融资方法。首先，建筑工程师可以选择机器人或TOT模型。哪个建筑工程可以获得更多的资金，建筑公司与当地政府签署了一份协议。推动该模式，企业和政府联合投资和运营项目，在政府部门和个别公司之间形成伙伴关系，通过合同，通过PPP模式，建筑工程企业和政府界定的政府部门和政府定义。建筑企业已经成立了更深的投资伙伴关系，这是有利于建设工程公司确保项目收入。
4、结束语
由上可知，建筑工程企业的投资融资情况会直接影响到其项目的完成，但在投融资过程中还存在了一些问题，为此有关人员应当努力探索和完善到其体系，才能够确保到投融资的顺利，确保到企业的发展。
参考文献
[1]黄海兰. 新形势下城市基础设施项目投融资模式论述[J]. 商讯， 2020， No.223（33）：140-141.
[2][1]陈润强， 燕波. 非PPP类投融资项目投融资模式的选择[J]. 建筑经济， 2020（S1）.
[3][1]吕晓菲. PPP模式下建筑企业参与高速公路项目投资的可行性分析[J]. 中华建设， 2020， No.203（02）：184-185.
[4][1]吴中萍. 论PPP融资模式下高速公路建设项目财务评价[J]. 科学与财富， 2020， 000（010）：182.
[5][1]李文燕. “一带一路”ITS应用项目投融资分析[J]. 科技经济市场， 2020（01）：50-52.
[6][1]董娅. 浅谈地方政府投融资平台融资模式创新研究[J]. 商讯， 2020， No.194（04）：82-83.
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