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自4月17日国务院推出坚决遏制部分城市房价过快上涨的楼市新政（简称“国十条”）开始，各部门、各地区的楼市新规密集出台，央行也于5月10日第3次上调存款准备金率。市场快速反应，加上美股暴跌，沪深股指连续下探至8个月以来新低，部分城市的房地产交易也从原来成交缩量，转变为量价齐跌，由此引发国内外诸多议论。