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为给我国有效针对三线城市房地产市场的宏观调控提供一定依据,对青海省西宁市的房地产业开发进行了探讨。在全面概述中国房地产市场总体发展格局和中国三线城市的发展现状基础上,着重分析了西宁市房地产市场发展的概况、构成类别以及有别于其它任何城市的市场独特性,并对三线城市房地产业开发的宏观政策提出了相应的建议。