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根据江西省抚州市主城区56家房地产企业2012至2017年的相关数据,采用广义超越对数成本函数模型,研究抚州市主城区房地产企业是否存在整体规模经济,并从所有权性质、开发楼盘数量和资产规模等角度分析各类房地产企业的规模经济特点。结果表明:(1)抚州市主城区房地产企业整体存在规模经济;(2)2012至2017年,存在规模经济的房地产企业数为41家,占样本数的73.2%;民营控股企业规模经济状况优于国有控股企业;开发项目个数3个以下的企业规模经济状况优于开发项目个数3个及以上的企业;资产在2亿至5亿元的房地产企