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论文主要通过梳理权衡理论、优序融资理论等多种较为成熟的研究成果,以期提升房地产企业对市场风险的认识,促进合理把控信贷规模、信贷结构,实现企业扩张速度、风险承受能力及盈利水平之间的均衡。同时,监管部门应尽快健全对房地产行业资金运用的管理机制,严格控制信贷资金对土地市场的炒作行为,实现房地产市场的健康有序发展。