电梯故障维修方法及日常维护的措施分析

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  摘 要:随着高层建筑的增多,电梯已经成为了与人们关系较为密切的工具之一。但是近年来电梯安全事故不断发生,对人们的出行和人身安全造成严重的影响。因此,电梯的日常保养和维护对电梯的正常运转起着至关重要的作用,
  关键词:电梯;维修;保养
  1.电梯故障维修方法
  当电梯控制电路发生故障时,首先要问、看、听、闻,做到心中有数。所谓问,就是询问操作者或报告故障的人員故障发生时的现象,查询在故障发生前是否做过任何调整或更换元件的工作;所谓看,就是观察每一个零件是否正常工作,看控制电梯的各种信号指示是否正确,看电气元件外观颜色是否改变等。所谓听,就是听电路工作时是否有异声;听谓闻,就是闻电路元件是否有异常气味。在完成上述工作后,便可采用下列方法查找电气控制电路的故障。
  1.1 程序检查法
  电梯是按一定程序运行的,每次运行都要经过选层、定向、关门、启动、运行、换速、平层、开门的循环过程,其中每一步称作一个工作环节,实现每一个工作环节,都有一个对应的控制电路。程序检查法就是确认故障具体出现在哪个控制环节上,这样排除故障的方向变明确了,有针对性对排除故障很重要。这种方法不仅适用于有触点的电气控制装置,也适用于无触点控制系统,如PC控制系统或单片机控制系统。
  1.2 静态电阻测量法
  静态电阻法变是在断电情况下,用万用表电阻档测量电路的阻值是否正常,因为任何一个电子元件都是由一个PN结构成的,它的正反向电阻值是不同的,任何一个电气元件也都有一定阻值,连接着电气元件的线路或开关,电阻值不是等于零就是无穷大,因而测量他们的电阻值大小是否符合规定要求变可以判断好坏。检查一个电子电路有无故障也可用这个方法,而且比较安全。
  1.3 电位测量法
  上述方法无法确定故障部位时,可在通电情况下测量各个电子或电气元件器件两端电位,因为在正常工作情况下,电流闭环电路上各点电位是一定的,所谓各点电位就是指电路元件上各个点对地的电位不同的,而且有一定大小的要求,电流是从高电位流向低电位,顺电流方向测量电子电气元件上的电位大小应符合这个规律,通过用万用表测量控制电路上有关点的电位是否符合规定值,就可判断故障所在点,然后再判断是什么原因引起电流值变化的,是电源不正确,还是电路有断路,还是元件损坏造成的。[2]
  1.4 替代法
  根据上述方法,发现故障出于某点或某块电路板,此时可把认为有问题的元件或电路板取下,用新的或确认无故障的元件或电路板代替,如果故障消失则认为判断正确。反之则需要继续查找,往往维修人员对易损的元器件或重要的电子板都备有备用件,一旦有故障马上换上一块就解决了问题,故障件带回来再慢慢查找修复,这也是一种快速排除故障的方法。
  1.5 经验排除法
  为了能够做到迅速排故,除了不断总结自己的实践经验,还要不断学习别人的实践经验。电梯的故障形成是有一定规律的,有的经验用用血汗和教训换来的,我们更应重视,这些经验可以使我们快速排除故障。
  2 提高电梯日常维护的措施
  2.1健全制度
  为了保障电梯在实际运行当中能够安全有效,电梯的日常维护首先要保证制度的健全。我们在这里谈到的制度健全,指的是一定要对维修工人的实际维护操作行为进行有针对,性的规范。并且将责任落实到人,要制定定期维护时间表和任务表,通过每完成一项就在任务表上签字的方式,将每一次的巡检和检查都落实到人。一旦出现问题也可以向个人追责。这样做可以最大限度地保证电梯在日常维护的过程当中,一线的工作人员能够认真履行自己的职责,让他们从自身本心出发来选择完成电梯的日常维护工作,不偷懒、不懈怠。
  2.2强化巡检
  强化巡检是电梯日常维护所应该遵循的第二个路径。电梯是常用的工具,它的实际运用是一个动态的过程,其在使用的过程中每时每刻都可能会出现问题,所以在电梯日常维护的过程当中,一定要强化巡检。要安排工作人员对于日常用的电梯进行定时的巡检,最好分早中晚三次,及时发现电梯运营过程中存在的问题,对于电梯本身存在的外观损毁和内部构件的磨损,都要及时发现,及时处理,最大限度地保证电梯的日常安全稳定运行。在这里应该强调的是,强化电梯日常巡检,一定要注意工作的流程化和规范化,不要将日常的巡检当作是—种仪式性的动作采取忽视态度,而是一定要依照巡检的相关指标,在巡检的过程当中,依据清单所规定的项目逐项检查。
  2.3制定应急预案
  电梯的应用是一个动态化的过程,所以每一部电梯在运营的过程当中都有可能存在问题,一旦出现问题应该及时发现、及时处理、及时解决。在这个时候,做好应急预案就显得非常重要了。制定应急预案,首先应该围绕电梯的使用方式来进行,不同类型的电梯在使用的过程当中,本身的诉求和可能存在的问题是不同的,电梯的管理者和日常的维护者应该充分考虑到这一现实状况,针对可能存在的诸如人员被困、电梯坠落等等问题,做出有效的应急预案,同时对一线的工作人员进行卓有成效的培训,让他们及时判断、及时预估可能存在的问题,并且采用合理的方法,有针对性地予以解决。
  2.4提高电梯维修员工素质
  电梯的安全可靠运行,不仅取决于电梯的制造和安装质量,电梯的维修和保养方法,还取决于电梯维修保养人员的素质与能力。电梯是机电一体的极其复杂的交通运输设备,其维修工作具有专业性强,责任重大等特点,因而必须由专职电梯维修人员持证上岗,要求维修人员对机械及电工知识都比较熟悉,能及时判断出电梯运行中的机械故障及电气控制系统故障并及时有效地排除。然而目前电梯维修行业人员素质参差不齐,部分人员技术水平跟不上电梯行业的飞速发展,影响了电梯的正常运行。因而要保证电梯的安全可靠运行,就必须要提高电梯维修保养工作人员的素质与能力。电梯维护工作要求其维护人员必须经过特种设备检验机构培训,并通过相关技能考试,拿到合格证书,才能上岗。
  3 结束语
  综上所述,伴随我国经济基础建设的逐步加强,经济商业化的日益需求,电梯的使用量以及使用频率也越来越多,对电梯的日常维修保养以及相关管理工作的要求也越来越高。只有充分掌握电梯管理相关专业知识,健全电梯维修保养管理制度并不断提升电梯维修人员的综合素质,加强其管理工作,提高电梯的利用率,减少安全事故的产生。
  参考文献
  [1]白丽艳.电梯维修保养管理工作浅析[J].科技风,2010(6).
  [2]李建忠.关于电梯维护保养有效性的思考[J].中国质量技术监督,2010(7).
  (作者单位:杭州西奥电梯有限公司)
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