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实际施工人以"挂靠"或"内部承包"形式在施工过程中,对外从事买卖、租赁、借贷等商事行为引发的纠纷案件在司法实践中同案不同判现象较为突出,司法尺度严重不统一。本文拟从实际施工人的商事行为种类,试图分析实际施工人对外从事商事行为的责任承担问题,认为只有实际施工人的商事行为构成表见代理情形(本文暂且不讨论职务行为情形)下方可由建筑施工企业承担。