论文部分内容阅读
因为政府赋有分配公共资源和公共利益的特定职能,所以都市土地所有权永远在政府掌控之中,这就是都市土地地租存在的社会基础,这也决定都市土地或者都市地产是一种特殊的商品,都市土地或者都市地产价格构成和其它商品价格构成也不一样.其它商品的交易是商品所有权的全部转让,商品的价格构成是生产成本加利润.都市土地或者都市地产的交易是商品所有权的部分转移,商品的价格构成是都市土地地租加租赁权价格.