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<正>首创瑞府园是江苏某地高档英伦花园洋房小区,建筑面积约6万m~2,共318户住宅,小区于2014年1月正式竣工交付使用。笔者就以首创瑞府园小区为讲座案例背景,总结剖析瑞府园小区在与小业主交房验房过程中出现的一些投诉率较高的典型质量通病,普及一些常用的商品房住宅工程的验房基本知识。一、墙面常见质量问曩:墙面平整度和垂直度差、阴阳角不顺直、空鼓裂缝等。