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在经济全球化步伐加快和宏观经济长期稳定增长的大背景下，中国房地产业不可避免地要面对国外资金的大规模涌入、国内市场竞争加剧等一些客观现实。在如此严峻的挑战面前，如何把握如前所述的发展机遇，使本土利益最大化，正是中国房地产业发展所要解决的问题。笔者认为，应从如下几方面加强宏观调控与微观引导，才能保证中国房地产业持续健康地发展。