论文部分内容阅读
根据物权法理论和国际通行做法，不动产登记应当以土地权利的登记为中心，由统一的机关进行。而我国的不动产登记却被分散在各个不动产行政管理部门。刚出台的《物权法（草案）》也未对这种罕见的“分头登记”采取任何实质性的对策。《物权法（草案）》为什么要回避如此重要的问题呢？笔者认为，其根源在于不动产登记领域内的部门利益已经根深蒂固，并且已经在一定程度上影，向到了国家的立法权。更为严重的是，这种不动产的“分头登记”已经阻碍了市场经济体系的建立和经济的快速发展。