【摘 要】
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本文主要研究了高收入和中等收入城市中,开放二孩政策对大户型房价的影响。首先本文通过查阅文献,得到了影响房价的基本因素,通过整理方程和数据得到了计量模型。然后基于修
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本文主要研究了高收入和中等收入城市中,开放二孩政策对大户型房价的影响。首先本文通过查阅文献,得到了影响房价的基本因素,通过整理方程和数据得到了计量模型。然后基于修正过的模型的动态面板数据回归,得到了不同收入城市大户型房价对二孩政策的响应。结论如下:二孩政策对高收入城市的大户型价格没有显著影响,这可能是由于,二孩政策没有显著的增加生育率;中等收入城市的大户型房价显著增加,这可能是由于短时供给不变和需求增加的结果。最后我们建议房地产商和有关部门应该关注住房供给需求的改变,避免出现供需失衡。
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