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【摘 要】 随着我国市场经济体制的逐步完善,建筑工业得到了高速发展。工程设计是建设项目进行全面规划和具体描述实施意图的过程,是控制工程造价的重要阶段。文章从设计与造价之间的的联系进行分析。
【关键词】 建筑;工程设计;造价;关系
引言:
工程设计指的是工程项目设计文件和图纸的一个完整的过程,它的作用就是对建设项目进行全面规划,并对这种规划和实施意图进行详细描述,为整个工程项目提供技术依据。作为整个工程的前期阶段,工程设计环节是控制工程造价的第一阶段也是重点阶段,在这一阶段能否处理好技术与经济关系,关系着最终工程造价控制的效果。因此,工程设计也被视为工程建设的灵魂。
一、造价控制在建筑工程设计中的重要性
工程造价指的是整个工程中的建筑安装工程费用、购置设备费以及招标等等其他预算费用。建筑工程设计与造价分析具体来说是指设计师利用专业知识与技术对资源做到高效利用,使成木、盈利和风险等在一定可控范围内,建筑工程的造价控制问题也在无形中直接影响工程投资的经济效益。为了控制造价并使其稳定在某一可控范围,必须在工程建设的整体过程中反复按照不同阶段的造价标准进行全方位的评估,充分体现出工程的可行性和造价的合理性,进而保障建筑工程的工作有条不紊的进行下去。
二、建筑工程设计与工程造价的控制关系
长期以来,人们只重视在项目实施阶段和竣工验收阶段对工程造价进行控制,而忽视了项目决策阶段和项目设计阶段对工程造价的控制。许多人认为过高的工程造价是由于施工管理不善、浪费严重、人工费、材料费、机械费上涨造成的,而忽视了设计原因引起的工程造价上涨因素。
工程项目的投资必须全过程控制,必须把重点放在初步设计阶段,切不可按传统做法,把重点和精力放在施工预算和决算上,到了施工阶段,所能起到的作用已微乎其微。不重视甚至不知道施工前的事前控制及事后控制的重要作用,而错过工程造价控制的关键阶段,导致最后局面无法控制,造成工程项目的投资大大超过最初的预想值。这种情况发生的根本原因就是没能有效作好前3个阶段的投资控制工作。在项目作出投资决策后,控制工程造价的关键就在于设计。设计是在技术和经济上对拟建工程的实施进行全面的安排,也是对工程建设进行规划的过程。只有在设计工作没有完成之前、设计图纸未交付实施之前把好关,才能为全过程工程造价控制打好基础,如果在设计阶段加强了工程造价控制,设计人员在满足设计任务书和相关标准的前提下,采用合理的工艺技术、材料设备和结构型式,尽可能减少设计缺陷,工程造价就可降低,性能价格比就越高,其工程造价控制效益就明显表现出来了。
三、设计阶段造价控制的要点
第一,要增强造价控制的意识和观念,同时要全面掌握设计和工程造价之间的关系,设计人员只有掌握有关造价的基本知识,熟悉相关的价格,才能在设计中将技术和经济进行有效的结合。
第二,在设计中,要对技术经济进行全面的分析,选择优化合理的设计方案,在满足使用功能和保证质量的前提下,将技术和经济进行有机结合,以经济指标和工程的综合效益为基本原则,进而确定合理的设计方案。
第三,要将限额设计进行严格的落实,制定相应的奖惩制定,这样可以调动设计师在设计时考虑工程造价的积极性,设计师在进行设计是严格按照任务和投资预算进行,在保证施工功能的基础上,要进行初步的预算,结合工程预算和总的项目投资,对不合理的设计变更要进行严格的控制,进而达到在最终的结算时不超过工程预算。而在事实上,对于设计师在降低工程造价上取得更好的设计效果,长期得不到表扬,对他们的积极性或多或少都有打击,将不利于工程造价的控制,可能在一定程度上增加了工程的成本,所以为了避免这些现象的发生,应该实行相应的奖惩制度。
第四,要推行设计招标和设计监理制度,在当前,在设计阶段的招投标制度没有广泛得到开展,而且设计市场秩序相当混乱,实施设计阶段的招投标制度,设计单位为了在竞争中取得自身的优势,就会不断提高自身的设计水平,设计师会不断优化设计方案,这对工程造价的控制,有一定积极的作用和意义。要想真正的控制总的投资,就必须将造价控制贯穿于整个工程项目进行的全过程中,在设计阶段必须要落实,而我国工程建设的监理多数是在施工的过程中才发挥相应的作用,在设计阶段却跟不上要求,而正好设计阶段的工程造价控制会直接影响到总的投资,因此应该实施对设计阶段进行监理,监督工程项目的全部过程,进而使得设计师设计的质量得到有效的提高,达到控制工程造价的目的。
四、工程设计和工程造价之间的关系
工程设计和工程造价之间有着密切的关系,必须要明确两者的关系,在设计时,才能合理的控制好造价。第一,工程设计和方案和工程造价有着密切的关系,虽然在此阶段投资的费用所占的比例比较小,但对建筑工程的总投资还有有着重要的影响,所以说在建筑工程设计阶段,考虑技术经济问题时必要的;第二,设计质量和工程造价的关系也很密切,只有不断优化设计的质量,以最少的投资获得最高的经济效益,才能实现该阶段的造价控制,近而在保证质量的前提下,实现投资的高效利用。
现在许多年轻的建筑设计师在工程设计时他们都只想到符合建筑规范就可以了,没有对自己所做的设计进行深度了解,只考虑到完成设计符合规范即可,对消费者后期的装修会产生怎样的影响。许多业主在装修过程中都会对房屋进行改动,导致近年来,每个用户进户的时候都要交装修保证金,实际上业主本身也不想对房屋进行大的改动,首先,对房屋进行太多的改动,需要增加过多的装修费,其次也延缓的进户的时间。但是如果不改动的话,就无法充分利用房屋的合理空间。
部分专家研究指出:设计费虽然只占工程全寿命费用不到1%,但在科学决策的条件下,它对工程造价的影响程度达70%以上,很显然,工程设计是有效控制工程造价的关键。当然,设计阶段对造价的控制不单是设计院的事,还有建设单位的职责,很多设计变更并不是设计院的设计失误,而是因为建设单位官僚作风或意思不明造成的反复的修改。比如建设单位嫌麻烦不愿对建设地址的地下隐蔽情况做详细调查,使设计者在资料不足的情况下无法做出精确设计,进而导致在施工中遇到障碍造成停工误工状况而引起施工单位索赔,有时甚至会破坏城市基础设施,造成较大损失。地质勘探成果有时不能满足复杂地框的设计要求,有的地质复杂地段,勘探点没有达到一定密度或时间间隔很长,地表已经有很多变化,地而标高也不再准确,造成施工中频频遇到地质或水文问题,而使设计方案或施工方案不断调整,进而造成工程索赔,延误工期,增加造价。
总之,在工程设计的全过程中,设计单位应通过增强设计人员的经济观念,深化单位内部体制改革,加强细节设计对工程设计的影响,积极推行限额设计,在遵循国家及行业定额标准的前提下,按照工程设计的不同阶段,结合工程的具体特点,在优化设计方案的基础上,准确地计算工程数量,对设计文件和概预算的质量负责。在满足设计任务书规定功能的提前下,分配各专业限额。对投资估算、设计总概算、技术设计修正概算、施工图预算进行严格控制。
五、结语
在进行建筑工程设计时,必须依照设计规范进行,在该阶段的每一个环节有针对性的采取合理的设计方法,保证建筑工程质量的同时还控制好了工程造价,在最大程度上提高了投资的效益。
参考文献:
[1]田慧,肖毅利.浅论工程设计与造价控制的关系[J].科技资讯,2007,27:219.
[2]单媛媛.建筑工程质量与工程造价的关系分析[J].门窗,2013,09:309+311.
【关键词】 建筑;工程设计;造价;关系
引言:
工程设计指的是工程项目设计文件和图纸的一个完整的过程,它的作用就是对建设项目进行全面规划,并对这种规划和实施意图进行详细描述,为整个工程项目提供技术依据。作为整个工程的前期阶段,工程设计环节是控制工程造价的第一阶段也是重点阶段,在这一阶段能否处理好技术与经济关系,关系着最终工程造价控制的效果。因此,工程设计也被视为工程建设的灵魂。
一、造价控制在建筑工程设计中的重要性
工程造价指的是整个工程中的建筑安装工程费用、购置设备费以及招标等等其他预算费用。建筑工程设计与造价分析具体来说是指设计师利用专业知识与技术对资源做到高效利用,使成木、盈利和风险等在一定可控范围内,建筑工程的造价控制问题也在无形中直接影响工程投资的经济效益。为了控制造价并使其稳定在某一可控范围,必须在工程建设的整体过程中反复按照不同阶段的造价标准进行全方位的评估,充分体现出工程的可行性和造价的合理性,进而保障建筑工程的工作有条不紊的进行下去。
二、建筑工程设计与工程造价的控制关系
长期以来,人们只重视在项目实施阶段和竣工验收阶段对工程造价进行控制,而忽视了项目决策阶段和项目设计阶段对工程造价的控制。许多人认为过高的工程造价是由于施工管理不善、浪费严重、人工费、材料费、机械费上涨造成的,而忽视了设计原因引起的工程造价上涨因素。
工程项目的投资必须全过程控制,必须把重点放在初步设计阶段,切不可按传统做法,把重点和精力放在施工预算和决算上,到了施工阶段,所能起到的作用已微乎其微。不重视甚至不知道施工前的事前控制及事后控制的重要作用,而错过工程造价控制的关键阶段,导致最后局面无法控制,造成工程项目的投资大大超过最初的预想值。这种情况发生的根本原因就是没能有效作好前3个阶段的投资控制工作。在项目作出投资决策后,控制工程造价的关键就在于设计。设计是在技术和经济上对拟建工程的实施进行全面的安排,也是对工程建设进行规划的过程。只有在设计工作没有完成之前、设计图纸未交付实施之前把好关,才能为全过程工程造价控制打好基础,如果在设计阶段加强了工程造价控制,设计人员在满足设计任务书和相关标准的前提下,采用合理的工艺技术、材料设备和结构型式,尽可能减少设计缺陷,工程造价就可降低,性能价格比就越高,其工程造价控制效益就明显表现出来了。
三、设计阶段造价控制的要点
第一,要增强造价控制的意识和观念,同时要全面掌握设计和工程造价之间的关系,设计人员只有掌握有关造价的基本知识,熟悉相关的价格,才能在设计中将技术和经济进行有效的结合。
第二,在设计中,要对技术经济进行全面的分析,选择优化合理的设计方案,在满足使用功能和保证质量的前提下,将技术和经济进行有机结合,以经济指标和工程的综合效益为基本原则,进而确定合理的设计方案。
第三,要将限额设计进行严格的落实,制定相应的奖惩制定,这样可以调动设计师在设计时考虑工程造价的积极性,设计师在进行设计是严格按照任务和投资预算进行,在保证施工功能的基础上,要进行初步的预算,结合工程预算和总的项目投资,对不合理的设计变更要进行严格的控制,进而达到在最终的结算时不超过工程预算。而在事实上,对于设计师在降低工程造价上取得更好的设计效果,长期得不到表扬,对他们的积极性或多或少都有打击,将不利于工程造价的控制,可能在一定程度上增加了工程的成本,所以为了避免这些现象的发生,应该实行相应的奖惩制度。
第四,要推行设计招标和设计监理制度,在当前,在设计阶段的招投标制度没有广泛得到开展,而且设计市场秩序相当混乱,实施设计阶段的招投标制度,设计单位为了在竞争中取得自身的优势,就会不断提高自身的设计水平,设计师会不断优化设计方案,这对工程造价的控制,有一定积极的作用和意义。要想真正的控制总的投资,就必须将造价控制贯穿于整个工程项目进行的全过程中,在设计阶段必须要落实,而我国工程建设的监理多数是在施工的过程中才发挥相应的作用,在设计阶段却跟不上要求,而正好设计阶段的工程造价控制会直接影响到总的投资,因此应该实施对设计阶段进行监理,监督工程项目的全部过程,进而使得设计师设计的质量得到有效的提高,达到控制工程造价的目的。
四、工程设计和工程造价之间的关系
工程设计和工程造价之间有着密切的关系,必须要明确两者的关系,在设计时,才能合理的控制好造价。第一,工程设计和方案和工程造价有着密切的关系,虽然在此阶段投资的费用所占的比例比较小,但对建筑工程的总投资还有有着重要的影响,所以说在建筑工程设计阶段,考虑技术经济问题时必要的;第二,设计质量和工程造价的关系也很密切,只有不断优化设计的质量,以最少的投资获得最高的经济效益,才能实现该阶段的造价控制,近而在保证质量的前提下,实现投资的高效利用。
现在许多年轻的建筑设计师在工程设计时他们都只想到符合建筑规范就可以了,没有对自己所做的设计进行深度了解,只考虑到完成设计符合规范即可,对消费者后期的装修会产生怎样的影响。许多业主在装修过程中都会对房屋进行改动,导致近年来,每个用户进户的时候都要交装修保证金,实际上业主本身也不想对房屋进行大的改动,首先,对房屋进行太多的改动,需要增加过多的装修费,其次也延缓的进户的时间。但是如果不改动的话,就无法充分利用房屋的合理空间。
部分专家研究指出:设计费虽然只占工程全寿命费用不到1%,但在科学决策的条件下,它对工程造价的影响程度达70%以上,很显然,工程设计是有效控制工程造价的关键。当然,设计阶段对造价的控制不单是设计院的事,还有建设单位的职责,很多设计变更并不是设计院的设计失误,而是因为建设单位官僚作风或意思不明造成的反复的修改。比如建设单位嫌麻烦不愿对建设地址的地下隐蔽情况做详细调查,使设计者在资料不足的情况下无法做出精确设计,进而导致在施工中遇到障碍造成停工误工状况而引起施工单位索赔,有时甚至会破坏城市基础设施,造成较大损失。地质勘探成果有时不能满足复杂地框的设计要求,有的地质复杂地段,勘探点没有达到一定密度或时间间隔很长,地表已经有很多变化,地而标高也不再准确,造成施工中频频遇到地质或水文问题,而使设计方案或施工方案不断调整,进而造成工程索赔,延误工期,增加造价。
总之,在工程设计的全过程中,设计单位应通过增强设计人员的经济观念,深化单位内部体制改革,加强细节设计对工程设计的影响,积极推行限额设计,在遵循国家及行业定额标准的前提下,按照工程设计的不同阶段,结合工程的具体特点,在优化设计方案的基础上,准确地计算工程数量,对设计文件和概预算的质量负责。在满足设计任务书规定功能的提前下,分配各专业限额。对投资估算、设计总概算、技术设计修正概算、施工图预算进行严格控制。
五、结语
在进行建筑工程设计时,必须依照设计规范进行,在该阶段的每一个环节有针对性的采取合理的设计方法,保证建筑工程质量的同时还控制好了工程造价,在最大程度上提高了投资的效益。
参考文献:
[1]田慧,肖毅利.浅论工程设计与造价控制的关系[J].科技资讯,2007,27:219.
[2]单媛媛.建筑工程质量与工程造价的关系分析[J].门窗,2013,09:309+311.