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以青岛市为例,运用协整理论、误差修正模型,Granger因果关系检验等计量方法对青岛市房地产投资与经济增长之间的波动关系进行实证分析。结果发现,青岛房地产投资与经济增长存在着长期的动态均衡关系,房地产投资每增加1个百分点,经济增长1.3668个百分点;经济增长是房地产投资的格兰杰原因,但房地产投资不是经济增长的格兰杰原因,即它们存在单向的格兰杰因果关系。