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围绕纳税筹划具有降低征税成本、减轻税负和增强企业资金周转能力等功能,结合房地产开发企业对税收特别敏感的客观实际,采用案例分析和对比分析等方法,探讨了房地产开发企业增值税和土地增值税等两大主要税种纳税筹划的相关技巧,从实务操作的角度提出了几点有效的建议,旨在为房地产企业的纳税筹划提供一些参考.