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中国房地产业协会副会长朱中一认为，商业地产既是一个发展的机遇，同时面临着很多不确定的因素。商业地产比住宅地产门槛要高，不光有人才的要求，同时也有资金的要求，占用资金长、规模大，融资相对难度大一些。另外，商业地产不仅是前期选址定点，在营销、运营、物业管理上与住宅地产也都有很大的不同。同时，从行业管理上看，商业地产不确定的因素也很多，还缺乏国家层面的系统性指导文件。房企要关注商业地产，但不要盲目进入商业地产。