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通过Cobb-Douglas生产函数方法的经济计量分析模型，对1997~2006年间我国房地产业的生产技术效率进行评估分析。结果表明，我国房地产业在这十年的发展呈良好上升势态，但产出总量的增长大部分来自资本投入的增加，劳动投入L平均贡献了10.33%，科技进步贡献率只有9%。但这种计量分析方法为其它经济效率的研究提供了有益的借鉴。