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摘要：文章阐述了建设工程造价的特点审核内容及审核内容，对如何有效控制建设工程造价提出了相应的对策及建议。
关键词：建设工程；造价控制；措施
Abstract: the paper expounds the characteristics of construction engineering cost audit content and audit content, to how to effectively control construction engineering cost and puts forward the countermeasures and Suggestions.
Keywords: construction project; Cost control; measures
中图分类号：TU723.3文献标识码：A文章编号：
工程造价是指工程价格，即为建成一项工程，预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场等交易活动中所形成的建筑安装工程的价格和建设工程总价格。显然，工程造价的第二种含义是以社会主义商品经济和市場经济为前提。它以工程这种特定的商品形成作为交换对象，通过招投标、承发包或其他交易形成，在进行多次性预估的基础上，最终由市场形成的价格。工程造价管理的基本任务， 是合理地确定和有效地控制工程造价， 突破传统的静态的工程造价管理模式， 做好动态工程造价管理， 以适应社会主义市场经济发展的需要。控制工程造价对于防止投资突破限额， 以及建设、施工、设计单位加强管理， 使人力、物力、财力有限的资源得到充分的利用具有积极的作用。
一、工程造价的特点
1、工程造价的大额性。要发挥工程项目的投资效用，其工程造价都非常昂贵，动辄数百万、数千万，特大的工程项目造价可达百亿人民币。
2、工程造价的个别性、差异性。任何一项工程都有特定的用途、功能和规模。因此，对每一项工程的结构、造型、空间分割、设备配置和内外装饰都有具体的要求，所以工程内容和实物形态都具有个别性、差异性。产品的差异性决定了工程造价的个别性差异。同时，每期工程所处的地理位置也不相同，使这一特点得到了强化。
3、工程造价的动态性。任何一项工程从决策到竣工交付使用，都有一个较长的建设期间，在建设期内，往往由于不可控制因素的原因，造成许多影响工程造价的动态因素。如设计变更、材料、设备价格、工资标准以及取费费率的调整，贷款利率、汇率的变化，都必然会影响到工程造价的变动。
二、工程造价审核内容
1、工程量的审核。工程量的误差分为正误差和负误差。正误差常表现在土方实际开挖高度小于设计室外高度，计算时仍按图计。楼地面孔洞、地沟所占面积未扣；墙体中的圈梁、过梁所占体积未扣；钢筋计算常常不扣保护层；梁、板、柱交接处受力筋或箍筋重复计算等等；正误差表现在完全按理论尺寸计算工程量，项目的遗漏。因此对施工图工程量的审核最重要的是熟悉工程量的计算规则。一是分清计算范围，如砖石工程中基础与墙身的划分、混凝土工程中柱高的划分、梁与柱的划分、主梁与次梁的划分等。二是分清限制范围，如建筑屋层高大于3.6m时，顶棚需要装饰方可计取满堂脚手架费用，现浇钢筋混凝土构件方可计取支模超高增加费。三是应仔细核对计算尺寸与图示尺寸是否相符，防止计算错误产生。
2、套用单价的审核。对直接套用定额单价的审核---首先要注意采用的项目名称和内容与设计图纸标准是否要求相一致，如构件名称、断面形式、强度等级（砼标号、水泥砂浆比例）等。其次工程项目是否重复套用。如块料面层下找平层；沥青卷材防水层，沥青隔气层下的冷底子油；预制构件的铁件；属于建筑工程范畴的给排水设施。
3、费用的审核。取费应根据当地工程造价管理部门颁发的文件及规定，结合相关文件如合同、招投标书等来确定费率。审核时应注意取费文件的时效性；执行的取费表是否与工程性质相符；费率计算是否正确；价差调整的材料是否符合文件规定。
三、加强建筑工程造价控制的措施
1、市场调研阶段造价控制。在建设工程前期，进行建设工程项目的初步可行性研究，对建设工程项目进行市场调研，造价分析员预测分析建设工程项目造价的各项经济指标和资金筹措风险及偿还能力，编制出初步的造价估算，并进行投资估算、评价环境影响和财务经济评价等，拟定建设工程项目的建议书和方案，并在经济上协助业主对建设工程项目做出精准的投资决策，提供合理准确的决策性咨询，帮助业主选取最具经济效益的建设方案。建设工程项目决策阶段工作的有效进行，对建设工程的造价以及项目竣工后经济效益的优劣具有决定性的影响。
2、勘察设计阶段造价的控制。设计阶段应实行监理制度，加强设计人员的经济理念，优化设计方案。在设计委托书中明确建设工程的造价限定额数、设计标准要求和工艺参数以及建设工程现场说明等，通过对设计阶段的监理，使得设计人员既要按照批准的设计和造价估算控制来进行初步设计，又要按照初步批准的总概算控制方案设计，对建设工程造价实行纵向和横向控制，使得工程造价控制在既定限额范围之内，层层控制建设工程的功能和综合造价，保证建设工程设计方案的合理性，让设计不仅具有实用性而且趋于经济性，实现以最小的成本获得最大的收益。
3、施工阶段造价的控制。建设工程的施工阶段是落实设计方案和招投标合同、实现建设工程意图、形成建设工程事物，并实施工程造价控制的实际操作过程阶段。由于建设工程的施工阶段周期长，很多因素都会直接影响到建设工程的造价控制。因此，采取合理有效的措施加强工程施工阶段的造价控制具有非常重要的意义。
4、竣工验收阶段造价的控制。重视建设工程的竣工验收工作，定期跟踪检查，并进行有效地监督管理，杜绝违法违规行为。在进行工程竣工结算时，必须准确整理竣工结算资料，严格审查工程量计算，减少工程量清单中的差错，防止建设工程竣工验收一拖再拖，影响建设工程造价控制的确认，如实地反映整个建设工程的实际工程造价。
参考文献
[1] 彭顺容. 建设工程造价的控制方法研究[J]. 重庆科技学院学报， 2009，(01) .
[2] 朱苏庆. 浅析建设项目工程造价的有效控制[J]. 重庆建筑， 2006，(10) .
关键词：建设工程；造价控制；措施
Abstract: the paper expounds the characteristics of construction engineering cost audit content and audit content, to how to effectively control construction engineering cost and puts forward the countermeasures and Suggestions.
Keywords: construction project; Cost control; measures
中图分类号：TU723.3文献标识码：A文章编号：
工程造价是指工程价格，即为建成一项工程，预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场等交易活动中所形成的建筑安装工程的价格和建设工程总价格。显然，工程造价的第二种含义是以社会主义商品经济和市場经济为前提。它以工程这种特定的商品形成作为交换对象，通过招投标、承发包或其他交易形成，在进行多次性预估的基础上，最终由市场形成的价格。工程造价管理的基本任务， 是合理地确定和有效地控制工程造价， 突破传统的静态的工程造价管理模式， 做好动态工程造价管理， 以适应社会主义市场经济发展的需要。控制工程造价对于防止投资突破限额， 以及建设、施工、设计单位加强管理， 使人力、物力、财力有限的资源得到充分的利用具有积极的作用。
一、工程造价的特点
1、工程造价的大额性。要发挥工程项目的投资效用，其工程造价都非常昂贵，动辄数百万、数千万，特大的工程项目造价可达百亿人民币。
2、工程造价的个别性、差异性。任何一项工程都有特定的用途、功能和规模。因此，对每一项工程的结构、造型、空间分割、设备配置和内外装饰都有具体的要求，所以工程内容和实物形态都具有个别性、差异性。产品的差异性决定了工程造价的个别性差异。同时，每期工程所处的地理位置也不相同，使这一特点得到了强化。
3、工程造价的动态性。任何一项工程从决策到竣工交付使用，都有一个较长的建设期间，在建设期内，往往由于不可控制因素的原因，造成许多影响工程造价的动态因素。如设计变更、材料、设备价格、工资标准以及取费费率的调整，贷款利率、汇率的变化，都必然会影响到工程造价的变动。
二、工程造价审核内容
1、工程量的审核。工程量的误差分为正误差和负误差。正误差常表现在土方实际开挖高度小于设计室外高度，计算时仍按图计。楼地面孔洞、地沟所占面积未扣；墙体中的圈梁、过梁所占体积未扣；钢筋计算常常不扣保护层；梁、板、柱交接处受力筋或箍筋重复计算等等；正误差表现在完全按理论尺寸计算工程量，项目的遗漏。因此对施工图工程量的审核最重要的是熟悉工程量的计算规则。一是分清计算范围，如砖石工程中基础与墙身的划分、混凝土工程中柱高的划分、梁与柱的划分、主梁与次梁的划分等。二是分清限制范围，如建筑屋层高大于3.6m时，顶棚需要装饰方可计取满堂脚手架费用，现浇钢筋混凝土构件方可计取支模超高增加费。三是应仔细核对计算尺寸与图示尺寸是否相符，防止计算错误产生。
2、套用单价的审核。对直接套用定额单价的审核---首先要注意采用的项目名称和内容与设计图纸标准是否要求相一致，如构件名称、断面形式、强度等级（砼标号、水泥砂浆比例）等。其次工程项目是否重复套用。如块料面层下找平层；沥青卷材防水层，沥青隔气层下的冷底子油；预制构件的铁件；属于建筑工程范畴的给排水设施。
3、费用的审核。取费应根据当地工程造价管理部门颁发的文件及规定，结合相关文件如合同、招投标书等来确定费率。审核时应注意取费文件的时效性；执行的取费表是否与工程性质相符；费率计算是否正确；价差调整的材料是否符合文件规定。
三、加强建筑工程造价控制的措施
1、市场调研阶段造价控制。在建设工程前期，进行建设工程项目的初步可行性研究，对建设工程项目进行市场调研，造价分析员预测分析建设工程项目造价的各项经济指标和资金筹措风险及偿还能力，编制出初步的造价估算，并进行投资估算、评价环境影响和财务经济评价等，拟定建设工程项目的建议书和方案，并在经济上协助业主对建设工程项目做出精准的投资决策，提供合理准确的决策性咨询，帮助业主选取最具经济效益的建设方案。建设工程项目决策阶段工作的有效进行，对建设工程的造价以及项目竣工后经济效益的优劣具有决定性的影响。
2、勘察设计阶段造价的控制。设计阶段应实行监理制度，加强设计人员的经济理念，优化设计方案。在设计委托书中明确建设工程的造价限定额数、设计标准要求和工艺参数以及建设工程现场说明等，通过对设计阶段的监理，使得设计人员既要按照批准的设计和造价估算控制来进行初步设计，又要按照初步批准的总概算控制方案设计，对建设工程造价实行纵向和横向控制，使得工程造价控制在既定限额范围之内，层层控制建设工程的功能和综合造价，保证建设工程设计方案的合理性，让设计不仅具有实用性而且趋于经济性，实现以最小的成本获得最大的收益。
3、施工阶段造价的控制。建设工程的施工阶段是落实设计方案和招投标合同、实现建设工程意图、形成建设工程事物，并实施工程造价控制的实际操作过程阶段。由于建设工程的施工阶段周期长，很多因素都会直接影响到建设工程的造价控制。因此，采取合理有效的措施加强工程施工阶段的造价控制具有非常重要的意义。
4、竣工验收阶段造价的控制。重视建设工程的竣工验收工作，定期跟踪检查，并进行有效地监督管理，杜绝违法违规行为。在进行工程竣工结算时，必须准确整理竣工结算资料，严格审查工程量计算，减少工程量清单中的差错，防止建设工程竣工验收一拖再拖，影响建设工程造价控制的确认，如实地反映整个建设工程的实际工程造价。
参考文献
[1] 彭顺容. 建设工程造价的控制方法研究[J]. 重庆科技学院学报， 2009，(01) .
[2] 朱苏庆. 浅析建设项目工程造价的有效控制[J]. 重庆建筑， 2006，(10) .