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[学位论文] 作者：段洲鸿,,
来源： 年份：2008
随着我国经济社会的不断发展,工业化和城市化不断推进,城市建设用地迅速扩张,工业用地供给成为了土地科学研究的热点问题之一。本研究选取我国经济社会发展水平较高的宁波市...
[期刊论文] 作者：段洲鸿,,
来源：中国房地产 年份：2012
从房地产开发过程来看，经济评价体现在各个流程，包括土地获取、产品定位、设计规划、工程建设、营销策划、财务税费筹划等各个阶段。...
[期刊论文] 作者：段洲鸿,
来源：中国房地产 年份：2013
我国在十八大提出的走新型城镇化道路是文明社会的发展方向；是我国实现富强、民主、文明的必由之路；也是本届政府推动经济转型和拉动内需的重要手段。当前，如何搞好城镇化建设已成为社会关注焦点，在土地制度方面，普遍观点认为我国现行的土地出让制度、土地征收补偿标......
[期刊论文] 作者：段洲鸿,
来源：中国房地产 年份：2013
以长效机制为主的房地产市场宏观调控政策替代当前以限购、限贷为主的行政调控政策得到了广泛共识。在长效机制选择上，税收政策是最主要的方法之一，税收政策主要包括营业税、契税、土地增值税、所得税、房产税。营业税、契税、土地增值税、所得税均为流转税，相对比......
[学位论文] 作者：段洲鸿,
来源：浙江大学公共管理学院 浙江大学 年份：2008
随着我国经济社会的不断发展,工业化和城市化不断推进,城市建设用地迅速扩张,工业用地供给成为了土地科学研究的热点问题之一。本研究选取我国经济社会发展水平较高的宁波市...
[期刊论文] 作者：段洲鸿,胡劢,,
来源：中国房地产 年份：2011
自2010年1月26日“新国八条”颁布以来，新一轮的房地产市场调控已持续了一年多，此次房地产市场宏观调控时间之长、力度之大、决心之强前所未有。我国是房地产市场宏观调控频发......
[期刊论文] 作者：段洲鸿,杜超,,
来源：中国房地产 年份：2013
自2010年4月新一轮房地产市场宏观调控以来，我国出台的限购、限贷政策一直未有实质性放松。在严厉的宏观调控政策下，一、二线城市房价及成交规模双双下降，导致房地产开发行业的......
[期刊论文] 作者：段洲鸿,王晓敬,,
来源：中国房地产 年份：2012
土地获取是房地产开发的起点,获取优质地块不仅可以获得高于行业的平均回报,而且还可以运用土地进行资本运作,充分利用财务杠杆支持土地获取方的发展和扩张从而实现战略目标...
[期刊论文] 作者：刘卫东, 段洲鸿,,
来源：浙江大学学报(人文社会科学版) 年份：2008
我国工业地价偏低的客观性可从工业用地的生产要素特性、经济贡献、工业投资的风险分析和区域竞争力建设等方面进行解释。但工业用地成本核算,土地级差收益还原,工业厂房租金...
[期刊论文] 作者：段洲鸿,王晓敬,,
来源：城市开发 年份：2011
土地、资金、人力、企业家才能是房地产开发的四大要素,而土地取得又是房地产开发的起点。获取优质地块不仅可以获得房地产开发的平均回报,还可以运用土地进行资本运作，充分利......
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