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[期刊论文] 作者：罗演广,,
来源：中外房地产导报 年份：2002
对于行政划拨用地上已到期的房地产之所谓到期其法律依据是存在争议的。而且,这些已到期的房地产如其权利人不续办延期手续,将如何处理?处理的法律依据又是什么?...
[期刊论文] 作者：罗演广,
来源：中外房地产导报 年份：1999
【正】 已售公房,实际为政策性住房,深圳称之为房改房、包括福利房与微利房。已售公房上市,是否会引起国有资产的流失?左令在《构造住房的“百姓市场”)中指出:限制房改房上...
[期刊论文] 作者：罗演广,
来源：中外房地产导报 年份：1995
【正】 深府[1990]206号文《深圳经济特区土地使用费征收办法》,配合双轨制用地制度,率先规定了甲种、乙种土地使用费收费标准,一定程度上弥补了以前行政划拨土地无偿使用的...
[期刊论文] 作者：罗演广,
来源：中外房地产导报 年份：1998
那种挂名出让而实际上是无偿处置土地资产的做法,使国有土地资产合法地流失,并使国家丧失对土地的控制管理权,《走出土地资产处置的误区》一文呼吁这种“吃祖宗饭,造子孙孽”...
[期刊论文] 作者：罗演广,
来源：中外房地产导报 年份：1997
建立土地金融机构的目的是融通资金、创造信用,为土地管理服务;政策性土地金融机构更多的是执行土地政策,其次才是考虑利润原则;政策性土地金融在土地管理“八统一”、宏观调...
[期刊论文] 作者：罗演广,
来源：中外房地产导报 年份：1997
【正】 马克思在《资本沦》中反复使用了地租的名称,明确指出“地租的占有是土地所有权借以实现的经济形式。”恩格斯在《论住宅问题》中也明确指出:“消灭土地使用制并不要...
[期刊论文] 作者：罗演广,
来源：中外房地产导报 年份：2000
【正】 土地的权利收益,其表现形态有二:一次性收取的或分年(月)期收取的。前者,通常叫地价,中国现行的法定名称叫“土地使用权出让金”;后者,通常叫地租,中国有的地方称之为...
[期刊论文] 作者：罗演广,
来源：中外房地产导报 年份：1998
【正】 城市机关、事业单位也需要使用土地,总体上说,它是一种非经营性用地,但在城市用地中所占的比重却很大。同时,隐形市场造成土地收益大量流失,其很大部分就是来源于这些...
[期刊论文] 作者：罗演广,
来源：中外房地产导报 年份：1995
【正】 在土地使用方向上的收税,台湾为地价税、荒地税、空地税、美匡为不动产税(与房屋一起收税),英国则为财产税(与房屋等财产一起收税),日本则为固定资产税和城市规划税。...
[期刊论文] 作者：罗演广,
来源：中外房地产导报 年份：1996
【正】 一、土地增值税的性质 土地增值税是对转让土地使用权、地上的建筑物及附着物取得的增值额所征收的一种税。土地增值税按土地的来源(这里主要指缴纳地价的多少)可分为...
[期刊论文] 作者：吴合生, 罗演广,,
来源：中外房地产导报 年份：2001
(一)香港旧区重建的政策 根据2001年公布的官方资料,香港市区内有9300幢30年或30年以上楼龄的私人楼宇。在未来十年,楼龄届满30年的楼宇将增加50％为解决市区老化问题,并...
[期刊论文] 作者：黄福来,罗演广,
来源：中外房地产导报 年份：2000
近闻某部门在计征土地增值费税时,前后相差几百万元,从而引起了检察部门的注意(怀疑该部门有关人员是否有渎职罪)。笔者认真反思此事,认为其中一个重要的问题就在于土地...
[期刊论文] 作者：谢建民,罗演广,
来源：中外房地产导报 年份：2000
时下,为实现经济发展,有的城市根据自身的特定条件,提出要建立区域性物流中心的计划。这里,必须要涉及物流用地及其计价等问题。 (一)涉及“物流用地”的若干概念 1.物...
[期刊论文] 作者：张星恒,罗演广,
来源：中外房地产导报 年份：1996
【正】 罗湖是老区,历史用地等地籍资料不齐的用地较多,同时,罗湖土地管理机构直至1994年才完善起来,即1994年1月才正式成立了深圳市规划国土局罗湖分局,对罗湖范围的土地、...
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