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[期刊论文] 作者：自曾晖,
来源：房地产世界 年份：2014
7月，楼市调整的步伐并未放慢。在经历6月全力冲刺半年业绩后，近九成的房企在7月迎来了销售额的大幅回落。一贯跑赢大势的龙头房企这次也销售乏力。据券商申银万国统计，其监测的万科、保利等多家龙头及重点公司7月销售额预计达426亿元，环比下跌25%，主要受年中各房企集......
[期刊论文] 作者：自曾晖,
来源：房地产世界 年份：2015
在“3·30新政”的刺激下，业内预计成交量及价格都将在4月迎来全面爆发，但在商量库存的压力下，房企又将如何应对？“3·30楼市新政”下，降低二套房首付到4成，二手房交易税收......
[期刊论文] 作者：自曾晖,
来源：房地产世界 年份：2014
近日，在中国香港上市、马来西亚丰隆集团旗下的国浩房地产却迎来了一个巨大好消息。陷入股权纠纷8年后、总投资额达100亿元的北京东直门国盛中心项目有了新进展。国浩集团称，9......
[期刊论文] 作者：自曾晖,
来源：房地产世界 年份：2015
股票市场波动频繁，一方面上市房企股价屡创新低，另一方面“门口的野蛮人”却频频叩门，尤其是实力雄厚的金融保险巨头们，不断在二级市场“加仓”上市房企。 与此前机构投资者大多是“财务投资者”的角色不同，新股东颇有箭指董事会之意。 此前A股市场上已有生命......
[期刊论文] 作者：自曾晖,
来源：房地产世界 年份：2012
3月以来，上市公司迎来年报披露密集期。从2011年报看，大型房企依然斩获颇丰，但受调控影响，房企存货量、负债率明显增大，而部分中小房企业绩大跌。业内人士指出，全国楼市成交小回暖如不能保持到3月，上市房企为了保住2012年增长的业绩势必进行新一轮降价。 光鲜年报下......
[期刊论文] 作者：自曾晖,
来源：房地产世界 年份：2012
芭蕾，以高难度技能、优美舞姿被称为舞蹈之王。2010年，地产大佬首创置业董事长刘晓光为首创置业找到了一个可低成本、大规模拿地的“利器”：以开发奥特莱斯商场（OUTLETS，名牌折扣店）为核心的“新型住宅产业综合体”，并在佛山、北京等地迅速落地。 或许是有感于奥莱......
[期刊论文] 作者：自曾晖,
来源：房地产世界 年份：2011
“来谈项目的大多数是中小民营的房企，他们贷款最困难”，北京一家信托公司内部人士告诉记者：“小房企计划发行额度都不大，在2亿以内，希望能赶在政策收紧之前过会”。 数据显示，去年11月至今，央行已经连续八次上调存款准备金率，银行在资金受限下“保大放小”，同时市场......
[期刊论文] 作者：自曾晖,
来源：房地产世界 年份：2011
俯仰万千，中轴之巅。 千载长青，福荫万象，自有苍生所未见。 盘踞中轴龙脉之首，俯瞰鸟巢，衔西山，挥杆清河湾，俯仰3000英亩长青家业。 万亩森林浓荫正中，仅一处汲取天然绿氧的高尔夫大宅：招商嘉铭·珑原。 中轴上 三大生态绿地环绕 历史，只允许少数......
[期刊论文] 作者：自曾晖,
来源：房地产世界 年份：2011
罕有的湖景资源，经典的名家设计、考究的豪华精装。 公园1872以“建筑无限生长”为理念，将公园纳入风景规划，创造韵律起伏的天际线。 每一栋建筑用不同风格讲述各自对建筑的理解。 1872年，中国，时代动荡，民族图强。这一年末，第一艘悬挂着双鱼龙旗的招商局货轮......
[期刊论文] 作者：张旭,自曾晖,
来源：建筑·建材·装饰 年份：2011
易居2500万美元入股21世纪中国不动产、上实整合城开持股升至70％、正和股份以4家房企股权置换矿产公司、海航转让近46亿元资产……11月以来,无论从产权市场还是资本市场,房企...
[期刊论文] 作者：自曾晖 陈禹铭,
来源：房地产世界 年份：2015
临近年底，楼市成交翘尾，房价也再次进入上涨通道。为了冲刺12月业绩，开发商再次打出特价、优惠等促销字眼，希望吸引购房者。 新盘入市、老盘优惠 “年底了，我们推出一批特价房，可以便宜2000元-4000元/平方米”。位于亦庄的商住新盘林肯公园项目销售人员表示，此次......
[期刊论文] 作者：自曾晖 陈禹铭,
来源：房地产世界 年份：2015
“3？30楼市新政”下，降低二套房首付到4成，二手房交易税收减免条件从持有5年降低为2年，可谓给持续低迷的楼市打了一针强心剂。3月30日，地产股大幅拉涨，开发商也有了涨价的底气。 事实上，由于预期政府会有放松楼市的新政，不少开发商早在“3？30新政”前就放话要涨价。回......
[期刊论文] 作者：包怡 自曾晖,
来源：房地产世界 年份：2013
2013年是北京限购政策出台的第三年。今年3月底，北京出台政策，继续从严执行限购等一系列调控措施，对本市户籍成年单身人士限购1套住房等等。但在严厉的调控下，北京商品住宅市场依然出现了较为明显的反弹回升。 一季度卖最多 综合亚豪机构、北京中原地产等根据......
[期刊论文] 作者：自曾晖 孔炩杰,
来源：房地产世界 年份：2015
7月，北京新盘成交轻松突破8000套，二手住宅成交突破1.9万套，分别创下今年月度成交新高，部分新盘号称“日光”，买卖双方信心恢复，看涨预期重回楼市，使得开发商推盘积极性大增，8月盛夏，预计有30个新盘入市。 开发商加快推盘 亚豪机构数据显示，7月（截至7月29日）北京商品......
[期刊论文] 作者：袁晓澜,自曾晖,
来源：房地产世界 年份：2014
上半年房企销售业绩表现不佳，负债率大幅攀升。虽然随着信贷政策调整，市场有所好转，但房企资金压力仍然较大，房企融资再次成为市场关注热点。国内市场上，地产融资放开的迹象明显，已......
[期刊论文] 作者：张旭,自曾晖,徐进,
来源：房地产世界 年份：2014
下行，是国内房地产市场上半年的主基调，当各大上市房企公布半年业绩后，可以发现这份答卷并不是那么令人满意。...
[期刊论文] 作者：张旭 自曾晖 李捷,
来源：房地产世界 年份：2015
不止是万科，绿地、恒大北京都换将了。2014年年底，北京万科的人事变动，吸引了众多媒体关注。而较万科换将稍早些时间，恒大地产北京公司董事长和绿地京津事业部总经理也已经悄然变化。和万科不同，恒大和绿地的人事变动鲜有报道。 万科、绿地、恒大，在集团层面是国内......
[期刊论文] 作者：张旭 自曾晖 徐进,
来源：房地产世界 年份：2014
2014年上半年，下行，是国内房地产市场的主基调。在现象层面，最直观的下行表现为楼盘降价、土地流拍；在联动影响方面，下行开始推动众多城市放松限购，开始救市。 而作为市场中的一大主体，房地产企业在2014年上半年的表现究竟怎样，给自己、给股东交上一份怎样的答卷？当各......
[期刊论文] 作者：崇晓萌,阴雪,自曾晖,,
来源：中国市场 年份：2012
作为中粮精心打造的现代大型Shopping Mall的杰出代表,虽然西单大悦城在短时间内取得巨大成功,但朝阳大悦城自开业以来却调整不断……大悦城的成长之路,目前看来,并非一帆风...
[期刊论文] 作者：张旭,自曾晖,李捷,吴丹,
来源：房地产世界 年份：2015
对于万科、绿地、恒大北京“分舵主”而言，低调是一种共性。不过，这些低调的新当家，要创造不同于以往的高调业绩。...
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