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[期刊论文] 作者：虞德林,,
来源：城市开发 年份：2009
时下并不安稳的全球经济发展局势,决定了各行各业对企业的经营风险防范尤为重要,大多数企业注重财务风险防控,而物业管理涉及社会方方面面,物业服务企业也面临各种各样的...
[期刊论文] 作者：虞德林,,
来源：现代物业 年份：2005
所谓房屋二次装修就是物业接管验收交付使用后,业主或使用人办理完入住手续,根据自己的需要对房屋进行重新装修的建筑活动.但有的小区(大厦)在房屋装修期间,因装修管理不善或...
[期刊论文] 作者：虞德林,,
来源：现代物业 年份：2007
物业管理招投标是一种通过市场化实现的双向选择．对促进公平、公开，公正的市场竞争．培育和发展物业管理市场，推动行业健康发展具有积极意义，本文就物业管理招投标过程中应做好的几......
[期刊论文] 作者：虞德林,
来源：中国物业管理 年份：2006
笔者近日读了一篇《心态的力量》的文章，讲的是女儿向父亲抱怨事事部很艰难，好像一个问题刚解决，新的问题又会出现，她不知该如何应付。父亲是位厨帅，听过之后把她带进厨房，他先往三......
[期刊论文] 作者：虞德林,
来源：现代物业 年份：2005
所谓前期物业管理是业主、业主大会选聘物业管理企业之前,由建设单位选聘物业管理企业所实施的物业管理.物管前期介入的好坏直接影响到以后正常的物业管理.做好前期介入,增强...
[期刊论文] 作者：虞德林,
来源：住宅与房地产 年份：2007
物管企业通过拓展物业管理市场，接管外地项目，扩大企业管理规模，是企业做大做强的必由之路。物管企业接管外地项目可谓是机遇和风险并存，外地物管项目由于远离企业总部，服务质量难......
[期刊论文] 作者：虞德林,
来源：住宅与房地产 年份：2009
前段时间笔者与一位同行交流时，听说一家物业服务企业的秩序维护员与一位业主打架并把业主打伤了，这并不是什么新鲜事情，据说这位员工平时工作表现很好也是很安份守己之人，为何情......
[期刊论文] 作者：虞德林,
来源：住宅与房地产 年份：2009
前段时间，笔者有幸参加一个项目的物业管理联合体投标，联合体投标在工程建筑项目中已非常广泛，但在物业管理行业，关于物业管理联合体投标尚不多见，之前曾有深圳之平管理与开元国际......
[期刊论文] 作者：虞德林,
来源：住宅与房地产 年份：2004
管理好物业设备是关系到业主的切身利益，关系到物业能否保值增值。掌握物业设备的运行管理．首先应熟悉小区(大楼)的各类管线、结构的分布情况．因为它是设备与终端业主之间的联系......
[期刊论文] 作者：虞德林,
来源：新业主：现代物业上旬刊 年份：2007
【正】许多地方居民住宅改为商业用途,一时间大家议论纷纷,有的赞成、有的反对,对于民宅禁商的利弊,可谓是仁者仁见、智者见智,笔者从物业管理的角度认为民宅应禁商,其理由为...
[期刊论文] 作者：虞德林,
来源：现代物业 年份：2008
《物权法》第八十一条规定：“业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其它管理人管理。”随着《物权法》的颁布实施，业主自行管理成了社会各界的关注点......
[期刊论文] 作者：虞德林,
来源：现代物业 年份：2007
我们经常听到一句俗语。铁打的营盘、流水的兵”．笔者近日与同行交流时．大家一致感慨现在的物业保安越来越难招。为何物业保安能触动同行的心呢？究其原因．其一：安全是业主的第一需......
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