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[期刊论文] 作者：谢岳来,,
来源：房地产导刊 年份：2004
在上一期的文章中,笔者提出了一个看法,即租金的泡沫化程度远低于房价。由此,考察房价租金比,特别是考察房价租金比的历史变化,可以在一定程度上揭示房价泡沫。由于我国...
[期刊论文] 作者：谢岳来,,
来源：浙江经济 年份：2004
如果以200为房价租金比合理的衡量标准,则杭州和上海目前的房价包含大约四分之一的泡沫成分,应证了这两个城市的房价一定程度上已经脱离市场基础价值的观点;北京、广州目前的...
[期刊论文] 作者：谢岳来,
来源：浙江房地产 年份：2004
从2002年下半年开始，杭州已经大力增加了土地投放量，试图平抑地价和房价进一步上涨的态势。特别是进入2003年以来，满足居民住房需求被纳入城市政府调控房地产市场的目标体系中来......
[期刊论文] 作者：谢岳来,
来源：城市开发 年份：2004
近年来,郊区低密度住宅成为一个新的开发热点。本文从人居环境与社会经济发展相协调、人居环境与土地资源相协调的角度,分析了我国低密度住宅开发建设应当适度的原因,提出了...
[期刊论文] 作者：谢岳来,,
来源：卓越理财 年份：2004
目前,中国已进入加息周期,抵押贷款利率存在很大上升空间.由于人民币事实上实行盯住美元的汇率政策,人民币利率受到美元利率的影响是客观存在的,美元进入加息周期和中国经济...
[会议论文] 作者：谢岳来,
来源：2003中国房地产估价学术研讨会 年份：2003
自实施土地收购储备制度以来，杭州市房地产市场价格一直上升较快。实施土地收购储备制度与房地产价格上涨是否存在必然联系?本文的研究结果表明，土地价格不是导致房地产价格上......
[期刊论文] 作者：谢岳来,,
来源：房地产导刊 年份：2004
众所周知,在投机行为的推动下,房地产价格容易产生泡沫。那么,房屋租赁市场的租金会不会产生泡沫呢?换句话说,租金是紧密跟随房价变动呢,还是有它自己的运行态势,或者是上述...
[期刊论文] 作者：谢岳来,,
来源：房地产导刊 年份：2004
“70/30”原则根据清华大学房地产研究所李菁等研究人员在我国北京、武汉等几个大城市的实地调研,市场上70%的商品房是被收入最高的30%的人买走的,我们不妨把这一规律简称为...
[期刊论文] 作者：谢岳来,,
来源：招商周刊 年份：2004
国外投行或媒体倾向于从,全球视角来观察中国房地产问题,但对中国市场的特殊性没有给予充分的考虑。另外,他们考察的重点往往是重要城市的中高端市场,因此他们的判断很难说是...
[期刊论文] 作者：谢岳来,
来源：卓越理财 年份：2004
目前,中国已进入加息周期,抵押贷款利率存在很大上升空间.由于人民币事实上实行盯住美元的汇率政策,人民币利率受到美元利率的影响是客观存在的,美元进入加息周期和中国经济...
[期刊论文] 作者：谢岳来,苏凤,,
来源：房地产导刊 年份：2004
亚运之于广州的意义自然不言而喻,但如果因此认为广州楼价将一路扶摇直上,那可能是过于乐观了7月1日晚,广州在没有竞争对手的情况下,毫无悬念地正式成为2010年亚运会的主办城...
[期刊论文] 作者：周森锋,谢岳来,
来源：商业研究 年份：2005
运用价值链分析与竞争优势理论方法分析房地产企业创造价值活动的过程,提炼房地产企业创造价值的战略环节和保持竞争优势的源泉,进而归纳和总结了房地产企业的核心竞争力,即...
[期刊论文] 作者：谢岳来, 刘洪玉,,
来源：城乡建设 年份：2004
...
[期刊论文] 作者：周森锋,谢岳来,
来源：城市开发：物业管理 年份：2004
购物中心是我国最近兴起的一种零售业态形式,具有较强的综合服务功能和整合竞争优势,其开发建设与运营管理具有较高的综合性。本文通过对购物中心开发建设、运营管理当中关键...
[期刊论文] 作者：谢岳来,刘洪玉,
来源：运筹与管理 年份：2004
数据包络分析(DEA)是一种评价相对有效性的线性规划方法,在多个输入、多个输出情形下的投入产出效率分析中多有应用,并可进行规模效应分析.本文采用DEA方法,以沪深股市50家房...
[期刊论文] 作者：崔秋跃,谢岳来,
来源：中国房地信息 年份：2005
所谓年地租制,指的是按年收取土地租金的国有土地有偿使用方式。它与市场上通常的土地租赁行为是不同的,它是专指政府通过一定的形式将土地有偿提供给土地使用者,而由土地使...
[期刊论文] 作者：崔秋跃, 于东, 谢岳来,,
来源：中国房地信息 年份：2005
所谓年地租制,指的是按年收取土地租金的国有土地有偿使用方式。它与市场上通常的土地租赁行为是不同的,它是专指政府通过一定的形式将土地有偿提供给土地使用者,而由土地使...
[期刊论文] 作者：徐楠,向波涛,杜嘉,谢岳来,
来源：青年研究 年份：2003
校园突发事件 ,往往集中地体现出校园环境的一些潜在矛盾或管理疏漏。本文试图通过清华大学校园网络环境主要信息流通渠道传播特性的分析 ,结合两年来的新闻实践 ,重点解析了...
[期刊论文] 作者：刘洪玉,谢岳来,孙国锋,
来源：科技进步与对策 年份：2006
政府信息化项目的策略模式选择，对于降低政府信息化投资风险与投资成本、提高效益水平至关重要。以信息化项目的全生命周期为分析视角，探讨了政府信息化项目在各个环节可选择的......
[期刊论文] 作者：谢岳来,向波涛,杜嘉,徐楠,
来源：中国青年研究 年份：2003
随着网络应用的普及，高校通过网络进行信息传播的方式，已经从建立介绍性的主页拓展到建立即时更新的新闻门户网站。清华、北大、人大、浙大等高校都已经建立了新闻网。这些新闻......
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