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[期刊论文] 作者：邹家健,,
来源：住宅与房地产 年份：2015
近日，发改委下发文件，决定放开“非保障性住房物业服务”“住宅小区停车服务”等7项服务价格。这对于物业管理究竟意味着什么呢？在得到这个消息之后，我们小区的0。群里也有很多的......
[会议论文] 作者：邹家健,,
来源： 年份：2010
一、什么是业主自治?业主自治,是指在物业管理区域内的全体业主,基于建筑物区分所有权,依据法律、法规的规定,根据民主、平等的原则建立自治组织,确立自治规范,共同独立...
[会议论文] 作者：邹家健,,
来源： 年份：2018
近几年来,全国各地人大、政府法制办都在进行地方“物业管理条例”的修法和立法。由于物业管理涉及公共民生和城市社区治理诸多方面,地方“物业管理条例”的修法和立法,倍受...
[期刊论文] 作者：邹家健,
来源：中国物业管理 年份：2017
当前的物业管理行业，物业服务企业和业主如果都能做到彼此诚信相待，很多社区内部的矛盾纠纷自然可以迎刃而解。...
[会议论文] 作者：邹家健,,
来源： 年份：2004
目前,全国相当多的地区未成立业主委员会,物管民事主体的一方长期处在缺失的状态。然而,成立了业主委员会的小区又怎样呢?除了业委会成立难、备案难、程序复杂外,小区各...
[会议论文] 作者：邹家健,,
来源： 年份：2004
停车难,是全国各大中城市住宅小区面临的一大难题。深圳也不例外,这个拥有几百万人口的一线大城市,停车位只有全市汽车数量的三分之一,深圳三分之二的车辆无家可归,全市...
[期刊论文] 作者：邹家健,
来源：住宅与房地产 年份：2019
一、国家发改委新政:取消非保障性住房物管、停车收费的政府指导价2014年11月,国家发改委已先后印发了8个文件,放开24项商品和服务价格收费,同时下放了1项定价权限,其中“指...
[期刊论文] 作者：邹家健,
来源：住宅与房地产 年份：2014
2014年1月1日起施行的《〈深圳经济特区物业管理条例〉实施若干规定》引发了物管业内广泛的关注和争议。这份行政“红头文件”中第二十八条“有条件的物业管理区域，业主大会可...
[期刊论文] 作者：邹家健,
来源：住宅与房地产 年份：2013
近些年，物业费涨价问题一直困扰着物业服务企业。随着物管人力成本的不断增高，小区住宅物管费逐年提高，从而出现因物管费涨价引发的物管矛盾。一方是成本高涨，物管企业难以为继：另......
[期刊论文] 作者：邹家健,
来源：住宅与房地产 年份：2019
一、明晰业主共有物业产权归属,明确利用共有物业经营收入归业主共有。新版《深圳经济特区物业管理条例》(以下简称新《条例》)第二章第十一条,明确了物业管理区域的道路、绿...
[期刊论文] 作者：邹家健,
来源：住宅与房地产 年份：2017
深圳景洲大厦是只有两栋31层高的高层商品房住宅小区，在全国率先实行物管收费市场化定价，已有十多年了。这个只有442户业主的老旧小区，现住宅物管收费为每平方2．10元／月，另加收每平......
[期刊论文] 作者：邹家健,
来源：住宅与房地产 年份：2015
随着社区治理的不断深入，业主自治、业主自管，已成为未来小区物业管理多元化发展必然趋势。业主大会是物业管理区域内的全体业主基于建筑物区分所有权，和小区业主管理规约、业主......
[期刊论文] 作者：邹家健,
来源：住宅与房地产 年份：2017
在深圳,乃至全国,小区成立了业委会的比例并不高,成立了业委会能正常运作的小区更不多,景洲大厦是深圳较早成立业委会的小区,2000年8月成立,至今已走过了17个年头。与许多小...
[期刊论文] 作者：邹家健,
来源：住宅与房地产 年份：2017
深圳景洲大厦是个近20年的老旧小区，由于只有两栋住宅塔楼，建筑规模小，每年的大厦本体维修金只有约13万元。在经历了2013年3月的小区塌陷事故后，小区维修金严重不足，景洲大厦业主......
[期刊论文] 作者：邹家健,
来源：城市开发：物业管理 年份：2016
停车难,是全国各大中城市住宅小区面临的一大难题。深圳也不例外,这个拥有几百万人口的一线大城市,停车位只有全市汽车数量的三分之一,也就是说深圳三分之二的车辆＂无家可归＂,......
[期刊论文] 作者：邹家健,,
来源：现代物业 年份：2005
1、什么是物业管理?物业管理是指业主通过选聘物业管理企业,由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区...
[期刊论文] 作者：邹家健,
来源：现代物业 年份：2005
(草案)规定:"建筑物区分所有权人对建筑物内的住宅、商业住宅用房等专有部分享有所有权,对走廊、楼梯、外墙等共有部分享有共有的权利."小区业主"对该建筑物及其附属...
[期刊论文] 作者：邹家健,
来源：课堂内外(初中版) 年份：2015
策划狂欢：一场烧脑行动 说到狂欢节，那还得从策划说起。都说一份好的策划是一个成功活动的开始，在做策划时，除了要想在狂欢节当天的节目以及活动，更需要有一份详细的时间和人员安排表，只有这样，才能够让活动有条不紊地进行。可是说起来容易，真正做起来又是另一回事了......
[会议论文] 作者：邹家健,
来源：和谐社区通讯2018年第1期（总第54期 年份：2018
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[期刊论文] 作者：邹家健,王黎,
来源：课堂内外：初中版 年份：2015
那是2014年的某一天。那一天,乌云密布,电闪雷鸣,风雨交加,冥冥之中预示着将有大事发生。也就在这一天,一份由我校学生会精心设计;历时良久,烧死无数脑细胞的活动策划书正式...
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