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[期刊论文] 作者：韩学团,,
来源：现代商贸工业 年份：2015
在房地产估价中,收益法是常用的估价方法之一。折现率是利用收益法准确计算房地产价格的关键问题之一,因而适当的确定方法又成为影响折现率准确性的重要因素。通过分析折现率...
[期刊论文] 作者：韩学团,
来源：市场周刊·理论版 年份：2019
随着社会主义市场经济的快速发展，我国城市建设的脚步以及基础设施的建设也在不断加快，人们对房地产建筑物的要求也相应提高，所以，必须加强建筑工程的工程测量技术。建筑工程测量......
[期刊论文] 作者：韩学团,,
来源：河南理工大学学报(社会科学版) 年份：2010
采用综述的方法,从工作的原则性和灵活性、创新意识、政策诠释水平、报告撰写能力、国际观等方面,论述了提高估价师水平的途径;提出了要提高评估质量和评估行业的整体形象,必...
[期刊论文] 作者：张沛沛, 柳利群, 韩学团,,
来源：河南城建学院学报 年份：2013
在农村自有房屋征收估价实务中,一般采用成本法进行估价,因此,确定房屋的成新率是决定被征收房屋价值的关键因素。引用了年限法、模糊综合评判并结合专家意见法,根据房屋的结...
[期刊论文] 作者：韩学团,武君,张保红,,
来源：焦作师范高等专科学校学报 年份：2015
针对房地产价格与其影响因素之间的复杂、非线性关系,采用遗传BP神经网络作为房地产估价的技术方法,构建了基于遗传BP神经网络的房地产估价模型。结果表明:遗传BP神经网络算...
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