不动产投资信托相关论文
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不动产投资信托基金(REITs)是国际金融市场的重要投资产品,是防风险、去杠杆、稳投资、补短板的有效政策工具,也是拓宽融资渠道、......
１９９５年１０月，中国资产评估协会与韩国鉴定评价业协会就两会之间的长期合作交流事宜达成了重要的历史性协议。我们期望通过这种方式在促进双......
漫步在东京、大阪的著名商务区，不难发现许多写字楼上标着“MT”或“森大厦”的字样，他们的经营者便是日本森氏家族。以父亲森泰吉郎......
1990年诺贝尔经济奖得主夏普和米勒通过实证分析和逻辑推导提出：不动产证券化将成为未来金融的发展重点。所谓不动产证券化是将不动......
一、股票。股票具有高风险与高回报成正比的特性。其主要包括普通股股票、可转换证券、优先股股票、外国股票等种类。二、共同是全......
关于资产证券化的运作方式 ,从其基本原理上讲 ,主要有信托受益权发行方式 ,CP/公司债发行方式、信托和特定目的公司的组合方式。......
在上升通道之中畅行了5年之久的美国房地产市场如今已经风光不再。美国商务部日前公布的最新数据表明,不仅新房开工数量创了最近两......
对于即将全面开放的金融业,意味着在今后将获得更多的理财机会、更个性化的金融服务和更丰富的产品选择。下面的一些新理财产品值......
关于推行不动产证券化的探讨刘焱１９９０年诺贝尔经济奖得主夏普和米乐曾通过实证的分析和逻辑的推导提出：不动产证券化将成为未来金融的发......
市场经济的发展加深了经济各部门的证券化程度,不动产证券化就是其中之一。正如1990年诺贝尔经济学奖获得者夏普(Willian Sharpe)......
土地的资本属性前所未有地显化,如何加强管理,已经成为一个大课题10月中旬,第二届中日韩国际不动产研讨会在西安市召开。本届研讨......
在中国未来的房地产行业,必须从儿童状态一步一步随着中国经济和城市化的发展,逐步地变成服务业,由制造业变成服务业,并由服务业变......
对于我国资产管理公司在资产证券化方面的实践 ,业内有过较多讨论 ,涉及到模式、品种等方面。关于这些问题 ,我以为在很大程度上还......
我国内地引入房地产投资信托基金(REITs)是构建房地产业多元化融资模式multi-formed的需要、投资者和房地产市场完善的需求、房地......
不动产投资信托（Real Estate Investment Trusts，REITs）是起源于美国的法律制度，英美法系的澳大利亚、新加坡、英国以及我国的香港地区......
不动产投资信托(REITs)是一种采取不动产证券化方式进行融资的工具，以公司或信托的组织形式，REITs集合投资者的资金，收购并持有收益类......
该文在对其进行详细介绍的基础上对一塌胡涂中国组建不动产投资信托,发行受益凭证进行了探讨;最后,该文对于在中国发展城市不动产......
探讨税赋待遇与市净率是否可以解释REIT及普通股除息后的价格行为十分必要。税赋待遇不同可能导致REIT与普通股在除息期间有不同的......
随着我国公私合营(PPP)项目的发展,融资问题已成为PPP项目能否尽快实施的重点。作为解决PPP项目资产融资途径之一的PPP项目资产证......
不动产投资信托的管理,是指对不动产投资信托所持有资产的管理,包括内部管理和外部管理两种形式。根据各个国家或地区的不动产投资......
我国台湾地区于2003年7月制定了《不动产证券化条例》。不动产证券化的组织架构分为不动产投资信托和不动产资产信托,即信托制SPV......
随着我国房地产业的发展,房地产投、融资需求成为推动我国不动产投资信托(REITs)立法的两个根据。从现有各个国家或地区的不动产投......
不动产投资信托的消极属性是指一个国家或地区的不动产投资信托立法将不动产投资信托的主要收入限于消极来源以及为实现这一目的而......
【正】 随着经济的发展,资本市场上融资手段日趋多样,证券融资日趋盛行。作为国民经济基础产业的不动产业通过证券形式来融资是一......
【正】 一、美国房地产税收的特点 (一)不动产法人或纳税人的纳税负担甚重。 美国国民收入的1/7以交纳稅款的形式进入国库。每个美......
为拓宽房地产企业融资渠道,房地产信托投资基金试点即将在内地展开。然而,我国的相关法律却依然尚告阙如,这必然会构成一定的制度......
私募股权投资企业是大型企业采用“非公司”治理结构的一个例子，采用这种结构的还有业主有限合伙（MLPs）、不动产投资信托（REITs）、对冲......
对房地产投资信托进行了介绍,通过对香港REITs市场及主要的REITs:越秀REITs、汇贤REITs、春泉REITs的分析,指出发行房地产投资信托......
我国大陆地区并无土地信托登记制度。《不动产登记暂行条例实施细则》第106条使用了“不动产信托登记”的概念,首次将土地信托登记......
根据金融共生理论,房地产市场中地产开发商、个人投资者和商业银行间存在一种金融共生关系。通过构建三者的金融共生模型,可以得知......
台湾2003年7月23日公布实施「不动产证券化条例」，由于有建构完善之破产隔离制度，采取分离课税及独立的信评机构进行信用增强措施，以......
不动产投资信托是在美国税法的推动下产生的,而其自身也因为能够避免双重征税的制度优势,得以在较短时间内,传播至全世界二十多个......
<正> 一、基本概述 美国不动产投资信托诞生于1960年。当时美国国会通过了《不动产投资信托法案1960》。不动产投资信托(以下简称R......
<正>美国的金融业相当发达,有十分完善的金融体系,政策运作顺畅;美元已成为国际货币的象征,金融国际化的特点明显,尤其是多种多样......
文章通过分析探讨美国不动产证券化的实践,总结其经验,提出我国发展这一新型融资模式可借鉴之处.......
不动产投资信托（EEITs-Eeal Estare Investment Trusts）起源于1960年的美国，我国台湾地区在2005年也制定了《不动产证券化条例》，虽然......
