预购商品房抵押权预告登记的效力在司法实践和理论研究中都存在诸多争议,其中以优先受偿效力争议居首。预告登记制度引入中国并创......

随着社会经济的发展,市场交易方式和过程的日益复杂化,现有的抵押权、质权以及留置权难以满足人们日益膨胀的融资需求,为此,在生活......

从对买卖型担保合同和让与担保含义的对比分析,可以看出买卖型担保合同在概念上属于后让与担保;从性质上来说,买卖型担保合同具有......

预购商品房抵押权预告登记是否具有优先受偿效力,一直是预告登记中矛盾的焦点问题,其根源就在于将商品房预售制中保障各方当事人利......

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预告登记的适用范围很广,不仅可适用于转让房屋所有权或建设用地使用权的协议,也能适用于旨在设立、变更或者消灭不动产物权的协议......

预告登记制度起源于德国法,是为了保全预告登记权利人将来能够请求实现其所期待的不动产物权变动的权利,而申请办理的一类不动产登......

企业留置权的商事属性特质包括追求效率、追求营利和追求交易安全三个方面。商事属性的特质虽然为我国《物权法》单独规定企业留置......

商品房预售制度在我国建立已久,其核心串联机制为抵押预告登记制度。但在我国现行制度规制层面,预售商品房抵押预告登记效力规定尚......