抵押价值相关论文
以2007—2019年被认定为高新技术企业的A股上市公司为样本，构建并行多重中介效应模型检验无形资产对债务融资的影响。结果表明，持有......
抵押权,是一种重要的担保物权制度,被称为"担保之王".抵押权设立的目的主要是为债权提供担保,确保债务得以清偿.我国抵押担保法......
随着知识产权质押融资在全国范围内的开展，特别是作为经济危机下中小型科技企业破解融资难的困境的一种新的融资渠道，知识产权质押融......
摘要：评估师客观、合理的确定抵押房地产的市场价值,有效的控制和规避房地产抵押评估中存在的风险尤为重要。 关键词：房地产抵押......
随着世界金融业全球化的发展和我国金融业改革开放的不断深入,外资银行进入对我国经济金融方面的影响越来越明显,特别是在2001年我......
经济适用住房属于政策性住房,购房人拥有有限的产权。与完全产权的商品住房相比,经济适用住房不得出租,5年内不得上市交易。经济适......
本文以73家山东省上市公司2008-2010年的财务数据为基础,通过多元回归模型,探究了企业规模、资产抵押价值等相关因素对企业资本结......
农地融资的信托路径的探讨是在我国现有的法律框架下,基于农村土地承包经营权流转的预期与金融制度创新的可能,运用信托方式将一般......
摘要根据对江苏泗洪、江都、仪征398户农户的调查数据，首先构建了农地承包经营权租让的意愿需求曲线和意愿供给曲线，推算出农地承包......
本文针对当前抵押价值评估指导意见存在的不足之处,结合相关法律法规以及实际运用展开分析,在此基础上分别对各个不足之处进行思考......
期刊
农地承包经营权从农户产权角度可分为承包权和经营权。在"三权分置"背景下,将农地承包经营权抵押价值界定为农地经营权抵押价值分......
一是对土地零抵押的土地他项权证书可以免办。在住房、门面房抵押贷款中，其实土地抵押价值为零，再办理土地他项权证已毫无意义，只须办......
<正> 按照土地所有权性质划分,房地产可分为集体土地及其建筑物和国有土地及其建筑物两大类,本文简称为集体房地产和国有房地产。......
目前房地产开发建设中的期权抵押主要有期房按揭和在建工程抵押两种形式.本文认为,房地产的期权抵押是以期待权为标的的物权抵押,......
根据《担保法》、《城市房地产管理法》、《规范国有土地租赁若干意见》和《城市房地产抵押管理办法》的规定，下列国有土地使用权可......
二OO六年一月十三日中华人民共和国建设部、中国人民银行及中国银行业监督管理委员会联合发布了《房地产抵押估价指导意见》（以下简......
在林权价值评估技术方面,农业银行尚处在探索阶段。为强化林权抵押价值评估管理,论文从林权抵押业务的发展背景入手,提出了林权评......
实际续贷委托抵押评估时,往往没有注销上次抵押登记。而《房地产抵押估价指导意见》未说明在评估续贷房地产时,对于未注销的抵押权......
目前,农村产权融资改革在我国已经推行了一段时间,土地承包经营权贷款试点工作也积累了一定的经验。但是国内的学者对相关的研究主......
我国农地抵押制度曾长期受制于对农民失地的担心,相关制度约束导致农地财产价值与融资功能得不到有效发挥。农地“所有权、承包权......
（一）草场流转程序不规范，制约牧区金融产品创新主动性。一是草场流转缺乏法律效力，目前试点区草场流转多为自发性质，风险纠纷隐患较多，不......
我国开展房地产抵押价值评估工作已有十几年的历史了．随着市场化的进程加快．房地产估价机构、估价队伍得到了迅速全面的发展．估价技术......
随着房地产市场的迅速发展,房地产价格一路走高,并且大部分城市房地产价格存在虚高。而在我国房地产抵押估价并没有充分考虑房地产......
据香港金融管理局公布数据显示，2016年一季度香港负资产住宅按揭宗数从2015年四季度的95宗增加至1432宗，暴增14倍，创2011年10月以来新......
<正>森林资源资产抵押是指森林资源资产权利人不转移对资产的占有,将该森林资源资产作为债权担保的行为。森林资源资产抵押的担保......
土地资源作为一种稀缺且难以替代的物质,是人类几千年来社会文明发展中生产生活所必须的条件。近年来,由于房地产市场的持续走高,......
当代企业融资方式日渐趋于多样化,房地产市场发展也蒸蒸日上,以土地设定抵押进行融资己逐步成为企业的重要融资方式,也是银行降低......
资产评估价值类型是对资产属性的描述,借助何种价值属性描述资产价值,取决于评估的特定目的。目前,抵押目的的资产评估价值类型的......
研究上市后企业融资约束的演进过程有助于掌握融资约束的动态变化规律,从而判断IPO行为对企业融资的长期影响.本文选取2001年1月至......
随着我国经济体制改革深入推进,浙江省的“标准地”应运而生。主要是指通过当地区域评估,超过5项指标出让的国有建设用地,基本指标......
在我们深圳，房地产评估机构所做的评估业务中，抵押房地产价值评估占了大约3／4，全国其它地方应该与此大同小异。但是我们对于房地产抵押......
采用传统的市场价倒算法的参数确定思路计算成熟林的抵押价值其实是一种市场价值，其估值结果为点估计．所有的参数都是确定性参数，但在......
随着我国经济的不断发展,房地产抵押贷款行业逐渐发展起来,农民住房财产权的抵押贷款业务也在依法进行试点。这不但能有效的解决农......
我国的房地产业发展迅速,随着房地产业的迅猛发展,各种形式的房地产开发形式也越多种多样。像写字楼这样的商业地产由于体量大、收......
<正>目前,我国林权抵押贷款业务随着集体林权制度改革的进行在不断发展,由此产生了对抵押目的的森林资源资产评估的大量需求。收益......
在金融机构发放抵押贷款时,抵押房地产的价值是确定房地产抵押贷款的贷款额的一个重要参数。我国《房地产抵押估价指导意见》规定:......
本文简要回顾了2007年以来我国大陆地区房价的异常波动过程,指出"价值高估风险"和"合法性不足风险"是抵押评估中各类风险的集中体......
中国人民银行和银监会自2010年以来,曾经向多家商业银行提出了加强资产泡沫上流等因素带来贷款系统性风险相关关注的要求,进一步使......
随着我国金融体制的改革与市场经济的不断发展,我国商业银行等金融机构开始推进以房地产抵押为主要担保方式的资产抵押贷款业务,从......
