预抵押登记相关论文
无论是出于比例原则的考量,抑或基于我国已有的“相对无效”学理和司法实践经验,“相对无效说”比“限制处分说”更契合预告登记保......
目前,预购商品房抵押权预告登记制度的实践作用一直被弱化或忽视,笔者通过理论和实践双维度探讨后认为,在现行法下正确理解和适用......
摘要 房价高企，我国居民购房大都使用了银行贷款。银行面对购房者无法偿还贷款的风险便要求开发商承担阶段性连带责任保证将部分风......
期房按揭中的预抵押登记制度已经在我国房地产实务中存在并发挥着重要作用，但是由于国内对这一制度的研究有限，理论和实务界对其性质......
抵押预告登记属于商品房预售交易得以展开的重要保障机制,但是法律法规并未对预购商品房抵押权的预告登记的性质、效力作出规定,导......
【摘要】由于我国商品房销售大多采用期房制度，商业银行房地产开发贷款业务当中，往往会遇到按揭金融机构设置的商品房预抵押登记。本......
阶段性保证中保证人与债权人约定,办理完毕抵押权首次登记后,保证人不再承担保证责任。阶段性保证并不是独立于连带责任保证与一般......
通过从一则案例入手,介绍该案件的审理、判决以及债权的清收过程,分析并解读住房公积金按揭贷款预抵押的期房无优先受偿权的基本法......
不动产预告登记制度是我国《物权法》新创立的制度,我国《民法典》也规定了该制度。此种预告登记制度在实践中适用时被搁置,存在制......
商品房预售制度是近年来新兴发展起来的一种房产买卖方式,开发商利用这一方式筹措资金,降低成本。预售房产的价格最低,购房者也从......
预购商品房抵押权预告登记是指为保全该不动产物权的请求权而将此权利进行的登记行为,目的是保障将来正式抵押登记的实现。由于制......
在面对商品房预抵押登记时,法院会面对银行及其开发商的双重压力,出现了不同的判决。其中心焦点还是优先受偿权的问题,预抵押登记......
