本文通过介绍上海市建筑遗产的再利用的情况,并略作分析,将这一时期上海市探索取得的成果与经验,也包括存在困难，造成这些困境的原因有很多，包括重新利用时没有充分考虑使用者的视角，公民参与度不高，设计规划师们关于建筑遗产再利用的可持续性发展考虑足，没有得到政府支持和开发商援助等等。尽管上海市在近二十年来在这方面取得了很大成绩，但是这成绩背后还是隐藏着诸多问题，首先，19至20世纪建筑遗产相对于更古老传统的文化遗产而言，人们较少有重视和保护的意识，尤其涉及20世纪建筑遗产保护和管理的法规制定相对滞后。其次，由于缺乏实施保护的成熟经验，在很多建筑遗产保护上存在着不可避免的技术难题，在相关法规逐步完善，实施保护的法律保障同时，还需更切实有效的公共政策相配合，更有效保护和再利用建筑遗产需要社会的多方支持，此外，学习国外先进经验也能跳脱固有格局，从建材的运用保护到空间格局更富创造性地再利用建筑遗产，让周围的城市历史环境焕发新生。