物流站场是现代物流发展的基础设施,其模式的选择是物流站场的重中之重,通过对全省物流站场的开发、管理和运营模式的调查探讨和研究分析,旨在为投资者选择适宜、高效的物流站场模式提供参考.经过近几年浙江省物流站场的发展和转型升级，目前已基本形成相应的开发、管理和运营模式。开发模式主要分为政府投资开发、企业自主开发和政府企业联合开发等三种；管理模式主要有政府派出机构管理模式、投资企业管理模式和完全托管模式；运营模式主要分为物流企业自主运营和物业服务运营模式。物流基地发展模式变化主要体现了以下特征：首先是融资渠道呈现多元化，国有、民营、港澳台国外资本参与物流基地的建设管理和运营；其次是政府加强规划，发挥监督、指导作用，确保物流园区的公共设施属性；最后是部分物流基地已逐步从“物业式”经营向物流附加值高的服务式经营转变。