【摘 要】
：
前言2015年国家发改委放开非保障性住房的物业服务等商品的服务价格,对保障性住房、前期物业管理服务收费还将实行政府指导价。依据国家的相关规定,我市出台了《天津市普通住
论文部分内容阅读
<正>前言2015年国家发改委放开非保障性住房的物业服务等商品的服务价格,对保障性住房、前期物业管理服务收费还将实行政府指导价。依据国家的相关规定,我市出台了《天津市普通住宅小区物业管理服务收费管理办法》,但未出台政府的指导价格,对物业服务费的定价出现两个突出的问题亟待解决。1.物业服务的专业化、隐蔽性决定了其成本构成的复杂化,导致业主与物业服务企业信息不对称、企业费用测算过程不公开透明,使业主逆向选择服务企业,一些不良企业以极低价格进行恶意竞争,加剧了物业服务企业与业主之间的矛盾。
其他文献
水闸在我国众多的涉水建筑物中,因其较为全面的功能性,在我国的水利发展史上,有着重要的地位。这其中,水闸工程有效推进发展了我国的水事业进程,在防洪工程体系以及水资源优化配置层面发挥出重要的工程效益。混凝土作为水闸最为重要的浇筑材料,但鉴于大部分水闸建成年代久,建筑物及配套设施使用寿命过长,同时因历史原因,不少水闸存在标准低,老化严重,工程管理水平低,建设质量差等,混凝土会出现不同程度的损害。本文结合
目前,在全球经济一体化的趋势下,海上运输不仅是支撑一个国家国民经济发展的重要保障,还是促进国际贸易事业发展的主要方式。伴随着时间的不断推移,港口作为水上运输的起点,
前言当前住宅物业管理价格机制的核心特征是"政府指导价"和"市场调节价"并行。住宅物业管理价格机制的完善问题,就是如何对这个体制进行变革的问题。研究的第一步是发现问题
我国大多数水闸工程都是上世纪五、六十年代修建的,由于受种种条件限制,致使目前很多水闸出现了问题。本文针对我国水闸的特点和存在的问题,研究了水闸工程主要存在的几种病害,这些病害产生的原因,水闸工程健康诊断的方法以及建筑物维修加固方案的优化等问题。本文主要内容如下:(1)主要研究了水闸工程的病害和有限元法在健康诊断中的应用。分析了水闸工程中常见的几种病害,重点分析了混凝土结构中碳化、裂缝、钢筋锈蚀和混
前言随着物业管理行业成为社会经济及和谐社会发展,维护社会稳定的重要力量,服务主体双方在服务质量和服务费用标准上的矛盾问题日益突出。社会物价指数的不断上涨、政府指导
随着土地资源危机、生态危机的加剧,对坡地的开发日趋受到重视。一方面,开发坡地可以在节约土地资源、不占或少占耕地的前提下为人类开拓新的生存空间;另一方面,坡地为建筑形
2005年我国化纤在服装、家纺和产业用纺织品3大应用领域的比例为55:29:16．在家纺和产业用纺织品的比例相对偏低,到2010年力争达到50:30:20的预期目标。因此家纺、产业用及合成
信息无障碍实质上是合理差别原则下,针对不同信息弱势群体通过技术赋能途径实现在信息资源配置、获取及应用上的网络平权。20世纪90年代以来,弱势群体的无障碍建设和信息援助
近年来,我国居民消费水平不断提升,餐饮业获得了持续稳定的增长,但餐饮食材供应行业却仍保持着传统粗放的分销模式。在新冠疫情冲击下,餐饮食材供应链的降本增效成为未来餐饮