【摘 要】
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过去15年来郊区城市化一直是上海发展的重要战略。在21世纪初,这个战略主要以通过郊区地产开发来实现。本文通过相关分析,线性回归,图示比较分析等方法,在研究2001年至2005年
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过去15年来郊区城市化一直是上海发展的重要战略。在21世纪初,这个战略主要以通过郊区地产开发来实现。本文通过相关分析,线性回归,图示比较分析等方法,在研究2001年至2005年的经济数据后认为,郊区地产开发正面作用在于满足居民的住宅需求和提升郊区商业氛围。负面作用在于由投机带来的房价快速上涨,住宅和商业投资的不协调,以及地产区域投资不均。可以通过改革土地招标方法,以及政府对郊区商业开发提供优惠政策来改变目前现状。
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