【摘 要】
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自1998年初步建立经济适用房、廉租房制度以来,我国的保障性住房整体发展势头良好,多层次的住房保障体系已经基本建立。从2014年起,国家明确要求所有廉租住房和公共租赁房并
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自1998年初步建立经济适用房、廉租房制度以来,我国的保障性住房整体发展势头良好,多层次的住房保障体系已经基本建立。从2014年起,国家明确要求所有廉租住房和公共租赁房并轨运行,着力发展公共租赁房的建设,但由于各方面因素的限制,我国公共租赁房保障制度还存在诸多问题。本次调查基于我国公共租赁房现状,针对公共租赁房存在的问题,提出了实证研究的思路,重点分析了居民满意度涉及的各项影响因素、居民满意度量表的开发、居民满意度影响因素模型的构建。分别开发了政府政策、规划建设、居住条件、居民满意四个量表,对回收的199份有效调查问卷进行假设验证,对收集的数据进行描述性分析、信度效度分析,采用AMOS21.0软件对模型的有效性进行检验,建立了适应居民满意度影响因素的结构方程模型,研究了相关观测变量和潜在变量之间的影响关系,形成定量的分析结果,并给出了合理性建议。对于完善公共租赁房保障制度,提高公共租赁房居民满意度水平等方面的研究具有重要的理论和实践价值。
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