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新形势大背景下房地产估价工作的任务还很重,机构内部管理制度的完善建立程度、房地产专业人员的技术水平、职业道德的水准,都会影响估价结果,以往的行业惯例可能变成今后的法律责任,为了更早、更及时、更全面地发现和预防风险,结合2016年12月1日施行的《中华人民共和国资产评估法》(以下称《资产评估法》),提出有效预防评估风险的措施。