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通过对我国目前物流园区的建设发展情况的研究,找寻物流园区规划建设中存在的问题,继而分析物流园区用地构成研究的重要性并展开研究。笔者首先对已有的与物流园区相关的理论研究进行了综述,其次总结了国外成熟物流园区的用地构成情况,同时根据物流园区的功能分析其理论上应具有的用地类型,并借鉴国外物流园区用地构成的成功经验进行总结,最后结合国内运营良好的实例进行佐证。