本文重点就历史建筑和传统民居的保护和利用情况作简要阐述。保持原有格局和风貌，修旧如旧，增添、更新必要的基础设施，以利更好的利用和永续保护，是历史建筑保护维修的基本准则，各地的实践证明也是行之有效的。大部分传统建筑墙体为土坯和青砖混和，为保持原真性，往往仍然继续使用土坯墙体。但在使用中，空调室内挂机、室内装饰不容易安装固定，同时在坚固程度上无法满足用户需求。这一点，在芦荡巷2号、大麦市街38号用户回访中都对墙体提出了改进意见。在以后的维修中建议采取内换土坯为砖，外部形式保持原样，更有利于永续使用。青砖外墙可定期清洗，并进行防水处理，起到美观使用的作用。在维修时尽量采用原有门窗，对破损的进行原样更换，油漆后继续使用。但这样的门窗还是不方便现代生活的需求，变形、裂缝、定期更换油漆也使得大量用户提出更换需求。为此可以考虑：保持原有风格，更换材质为塑钢等，形式可采用推拉式等，加入窗纱等防蚊虫设置，但形式、外观色彩保持不变，会解决这样的实际需求问题。在维修中，往往为了防潮，在青砖底层加入石灰等防潮措施，但在民居使用中已不能满足居住需求，建议可采取仿古瓷砖、木地板等形式，既不影响整体效果，又能从以人为本出发，满足居住的生活需求。在外观保持原貌的基础上，尽可大胆采用满足用户需求的中西式布局，真正起到舒适、好用的作用。室内可根据功能需求，做好保温、节能的设施添加，真正体现低碳生活。