【摘 要】
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我国房地产税制改革的总体方向是改变轻持有重交易的现状,而制约改革的关键性技术因素是房地产计税价格的评估。要确保房地产计税价格评估的公平公正,就需要建立科学、规范、
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我国房地产税制改革的总体方向是改变轻持有重交易的现状,而制约改革的关键性技术因素是房地产计税价格的评估。要确保房地产计税价格评估的公平公正,就需要建立科学、规范、严谨的房地产计税价格评估系统。本文梳理了我国房地产计税价格评估的现状,从方法模型、数据基础、系统研发、争议处理和人才队伍等方面进行了充分的探讨,提出解决房地产计税价格估价的技术、制度和人才等瓶颈问题的对策,并建议各城市因地制宜,系统梳理现有交易环节税基评估的实践经验,逐步采用能够顺利过渡到持有环节税基评估的评估模式。
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