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我国的港口建设目前已经在数量上进入了稳定的时期,但在港区的发展模式方面仍然存在很多探讨。港区的发展离不开产业和城市,但港产城未来的发展之路该何去何从一直是学界关注的热点。本文从港产城三者的博弈关系入手,以宁波港为分析案例,首先探讨了目前我国港区发展中,影响三者关系的原因,并分析了宁波港区在发展过程中的优劣态势。以问题和目标为导向,通过国内外的成功案例经验,分析港产城三者之间融合的必要性和融合方式。以先进案例为指导,探索宁波港区北仑大榭港和梅山保税港各自的发展路径。最后以梅山保税港区为案例,具体探讨了港产城融合思路如何在空间进行落实。