【摘 要】
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曾经在上一轮经济周期中遏制经济过热发挥重要作用的土地政策在反周期调节中肩负的任务和运行规律也发生了急剧变化。宏观经济政策的协调配合以及土地政策自身不可替代的优势决定了土地政策参与反周期调节的必要性。土地政策在反周期调节中的实施机制包括基于土地供给数量的政府干预机制、基于土地价值的利益分配机制和基于土地可转让配额的市场交易机制,这三个机制分别通过实物配置、价值配置和产权配置来参与宏观经济调节,实现总
【机 构】
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浙江大学应用经济学博士后流动站;浙江财经学院工商管理学院 浙江财经学院不动产研究所
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曾经在上一轮经济周期中遏制经济过热发挥重要作用的土地政策在反周期调节中肩负的任务和运行规律也发生了急剧变化。宏观经济政策的协调配合以及土地政策自身不可替代的优势决定了土地政策参与反周期调节的必要性。土地政策在反周期调节中的实施机制包括基于土地供给数量的政府干预机制、基于土地价值的利益分配机制和基于土地可转让配额的市场交易机制,这三个机制分别通过实物配置、价值配置和产权配置来参与宏观经济调节,实现总供给和总需求的平衡。基于上述学理基础,在政策设计上,结合土地的经济属性、宏观经济形势的变化和主导的宏观经济政策采取相应的土地政策手段,并从土地政策的实物配置、价值配置和产权配置三个方面采取相应的政策措施。
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