在当前我国旅游业迅速发展,国民经济水平提高,交通条件日渐成熟的环境下,发展旅游房地产能够促进我国都市区旅游业及房地产业迅速、健康地发展。针对如何发展都市区的旅游房地产这一严峻的问题,本文将重点放在对我国都市区旅游房地产开发模式的研究。首先总结了在我国都市区里出现的旅游房地产类型,以及存在的问题。并对各类旅游房地产开发模式从容积率、土地获得难易程度、以及受约束条件这三个方面进行了对比分析,然后分析了影响旅游房地产开发模式选取的主要因素,运用因子分析法建立了都市区旅游房地产开发模式评价模型。由于深圳华侨城的旅游房地产开发模式是我国旅游房地产开发最为成功的典型,故本文在最后将其选为文章的分析案例,结合文章一开始提出的相关问题和论点,研究了其发展旅游房地产的条件、发展现状、开发模式以及相关的影响因素,通过评价模型对其做出了评价,指出其开发模式的创新之处和不足之处,并就存在的问题给出了建议。最后,结合本文关于旅游房地产开发模式所做的研究,就我国都市区旅游房地产开发模式给出了一些建议,希望能对我国都市区旅游房地产的开发提供帮助。