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从1998年我国取消实物分房，推行住宅商品化以后，我国房地产业得到了快速发展，但是我国的房地产金融尚处于起步阶段。存在房地产开发企业资金过度依赖银行贷款；商业银行经营不合理、不科学、不规范；个人信用体制不健全等问题，加大了房地产金融风险。本文共分为六章，首先详细的阐述了房地产金融风险概念及房地产金融风险种类，之后从个人住房抵押贷款、房地产开发企业贷款、商业银行、土地储备四个方面分析了当前我国房地产金融的风险。第四章分析了产生我国房地产的金融风险原因。第五章在分析风险的原因基础上，主要从培养多元化融资工具；建立和完善住房保障制度；积极探索建立政策性和专业性住房银行；加快银行的体制改革和加强经营管理；建立个人信用制度等六个方面提出政策建议。