在经济全球化步伐进一步加快的形势下,现代物流业的发展状况成为衡量一个国家和地区的经济发展水平的重要标准之一。近些年,我国物流业发展速度加快,物流业规模不断壮大,物流业对经济的贡献值正逐年提升,物流园区的发展也受到政府和企业的高度重视。总体来看,我国物流园发展面临着规划不足、定位不准确、基础设施建设滞后、服务能力不足、绿色智能化程度不高等问题,因此对物流园的运营模式进行研究势在必行。本文首先分析国家和陕西省物流行业发展现状,提出研究SXDH绿色智能物流园运营模式的背景和意义,梳理了国内外研究现状,为全文提供理论基础。接着介绍SXDH物流园建设的背景和意义,从政策、经济、社会和技术等方面分析所处的宏观环境,总结内部优势和劣势,外部的机会和威胁。在此基础上,提出了园区的功能定位、市场定位和客户定位,确定了园区运营模式和盈利模式,最后给出了园区运营的总体思路和战略,制定了总体运营方案,包括了开发模式、赢利点、组织机构和管理措施,结合行业发展趋势,论述了园区绿色和智能的运营方案。最后,为了确保园区运营工作的顺利开展,提出了一些保障措施,包括加快物流人才培养、加强信息化建设、延伸服务功能和加大招商力度。