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城市是由建设空间、生态空间和社会空间构成的一个动态系统。城市开放空间主要由生态空间与建设空间的要素组成,开放空间对于城市居民生活质量和城市的发展管理具有重要意义。探讨开放空间如何影响城市建设,不同类型的开放空间对城市土地开发利用是否有着不同作用,作用力有多强等问题,对于认识城市空间的相互作用、优化城市空间结构,促进城市可持续发展有重要意义。
本研究以武汉市为例,探讨了不同类型的开放空间对城市土地开发强度的影响。首先选取建设用地率和容积率两项土地开发强度指标,利用圈层分析法和核密度估计法分析了两项指标的空间分布情况,对开放空间与土地开发强度的空间位置联系有了初步认识。接着运用地理场模型量化开放空间的作用力,根据文献研究和空间统计的结果确定开放空间的作用范围,然后利用空间计量模型分析每一类开放空间对城市建设用地率和容积率的影响,最后选取典型的城市开放空间进一步探索其对土地开发强度影响的空间分异。研究结果主要有:
(1)不同类型的开放空间作用力度不同,体量越大的开放空间通常作用力度越强。武汉市7个类型的开放空间,作用力排序为:长江=东湖风景区>其他湖泊>市级公园>城郊生态公园>其他河流>区域公园。
(2)城市建设用地率和容积率都具有显著的空间自相关性。长江、东湖风景区、其他河流与城郊生态公园四类开放空间对建设用地率的影响为负。东湖风景区对容积率有显著的负影响,城郊生态公园对容积率的影响方向为正。
(3)其他地理区位因子中,武汉城市主中心和次中心、城市的一级道路和二级道路对建设用地率和容积率均有正向影响,高程对两项土地开发强度指标均有负向影响。
(4)当不同类型的开放空间在不同方向对地块产生影响时,同样遵循“场强取大”原则,初始作用分越大的开放空间影响越明显;当某个点或者小范围同时受到越多个开放空间的影响时,土地的开发强度会越大。
本研究以武汉市为例,探讨了不同类型的开放空间对城市土地开发强度的影响。首先选取建设用地率和容积率两项土地开发强度指标,利用圈层分析法和核密度估计法分析了两项指标的空间分布情况,对开放空间与土地开发强度的空间位置联系有了初步认识。接着运用地理场模型量化开放空间的作用力,根据文献研究和空间统计的结果确定开放空间的作用范围,然后利用空间计量模型分析每一类开放空间对城市建设用地率和容积率的影响,最后选取典型的城市开放空间进一步探索其对土地开发强度影响的空间分异。研究结果主要有:
(1)不同类型的开放空间作用力度不同,体量越大的开放空间通常作用力度越强。武汉市7个类型的开放空间,作用力排序为:长江=东湖风景区>其他湖泊>市级公园>城郊生态公园>其他河流>区域公园。
(2)城市建设用地率和容积率都具有显著的空间自相关性。长江、东湖风景区、其他河流与城郊生态公园四类开放空间对建设用地率的影响为负。东湖风景区对容积率有显著的负影响,城郊生态公园对容积率的影响方向为正。
(3)其他地理区位因子中,武汉城市主中心和次中心、城市的一级道路和二级道路对建设用地率和容积率均有正向影响,高程对两项土地开发强度指标均有负向影响。
(4)当不同类型的开放空间在不同方向对地块产生影响时,同样遵循“场强取大”原则,初始作用分越大的开放空间影响越明显;当某个点或者小范围同时受到越多个开放空间的影响时,土地的开发强度会越大。