近年来房地产产业发展迅速,市场的活跃给建筑行业带来了更多的表现机会,但是粗放型的建造方式使建筑企业面临极大的浪费。许多建筑企业在施工过程中存在着施工成本过高、工程工期过长、质量不合格等问题。然而现在施工过程的优化大多只关注质量、成本、工期的最终结果是否达到要求,从这些方面对建筑施工过程进行优化,却没有考虑到去消除建筑施工过程中存在的非增值部分,也就是浪费。浪费普遍存在于建筑的施工过程。价值流图技术(VSM)被广泛应用于生产制造的过程中,用于识别和消除生产领域的各种浪费,实现精益生产的目的。随着价值流图技术理论的深化,以及精益建造理论的提出和普及,价值流图也逐渐应用于建造领域,用于消除建筑施工过程产生的浪费,实现精益建造。本文在分析价值流图技术和相关优化施工过程理论的前提下,以价值流图技术为基础构造了价值流图对建筑施工过程优化的模型。该模型主要包括选取研究对象,数据搜集,绘制价值流图现状图,识别和消除价值流图浪费,绘制未来状态图,运用离散事件仿真进行持续优化几个步骤。在对施工过程中三种浪费进行识别之后,用三种不同的方式消除浪费。本文以价值流图技术为基础结合模糊层次分析法、离散事件仿真技术,建立了对建筑复杂生产过程的优化模型,消除了建筑生产过程中的主要浪费,实现精益建造的目的。第五章以某施工项目为例,将建筑施工过程的优化模型进行实际应用,识别并消除了存在于施工过程中的浪费,实现了精益建造的目的。提出了建筑工程施工过程的持续优化建议。因此价值流图技术应用到建筑施工中,可以识别和消除浪费,实现施工过程的优化。