近些年来,随着我国房地产行业地迅猛发展,房屋居间服务变得越来越重要。但在房屋居间服务中,双方拥有的信息量往往是不平等。在此情况下,如若缺乏规范,将会引发一系列的交易危机。房屋买卖居间合同中的如实告知义务可以有效地矫正这一现象。由于立法的缺位和研究的不足,到目前为止,关于房屋买卖居间合同中如实告知义务的相关内容仍不太明确,这就导致了实践操作的窘境:一方面是房屋买卖居间服务纠纷不断,另一方面则是法院的同案不同判。因此,必须需要对房屋买卖居间合同中的如实告知义务进行全面、系统地研究,才能更好地解决问题。本文通过对以往研究资料的整理和总结,在系统分析的基础,对一些争议问题提出新的观点,希望以此能够对相关理论的完善有所裨益。本文的内容主要分为四部分:第一部分通过对居间合同及如实告知义务相关理论的阐述和梳理,为房屋买卖居间合同中如实告知义务的研究奠定理论基础。第二部分通过对一些资料整理和案例讨论,分析我国房屋买卖居间合同中如实告知义务在立法层面和实践层面的现状和问题,为理论的研究和法律的完善提供参考。第三部分是对房屋买卖居间合同中如实告知义务相关理论的思考。该部分在结合国内外相关经验的基础上分别从如实告知义务的对象、内容、程度和行为等方面进行分析。这些内容尚处于争议之中,也是解决如实告知义务的重要部分,因此将其作为本文的重点进行系统的分析和研究。在以往的研究中,如实告知义务都侧重于居间人,很少谈及委托人。因此,本文将对委托人的如实告知义务进行相关分析,弥补以往研究的缺漏,这是本文的创新之处。第四部分是对违反房屋买卖居间合同中如实告知义务的责任分析。从违反如实告知义务的责任样态、责任性质、责任分配以及免责事由四个层面剖析,更加完整地阐述房屋买卖居间合同的如实告知义务。该部分将房屋买卖居间合同中未履行如实告知义务的责任性质以及责任承担作为重点进行研究,并针对以往争议的问题提出自己的观点,力求有所突破。